kovalenko-vik

По Инструкции о проведении учета жилищного фонда единица технической инвентаризации — домовладение или отдельно стоящее основное здание. Но домовладение в целом нельзя отнести к единому объекту вещных прав.

Согласно указанной Инструкции домовладение — это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Фактически домовладение представляет собой учитываемый под одним адресом и под одним инвентарным номером комплекс, включающий земельный участок с элементами благоустройства и другие объекты недвижимого, а иногда и движимого имущества.

Это как? Термин домовладение заменяет дом и земельный участок? 

Учите мат. часть 
evybxrf вас также касается

Все это было прочитано и по нескольку раз. В том то и дело, что мне непонятно, дом-то один и изначально был разделен на две части с двумя изолированными входами. Далее, по стечению каких-то обстоятельств, один из родственников одного из собственников пристроил третью часть и тоже с отдельным входом, где и поселился на веки вечные. То есть, отдельно стоящего самостроя нет, но и перепланировкой язык не подымается назвать.

предположим домовладение находится на ЗУ, находящемся в частной собственности (в зоне жилой застройки).

В том-то и дело, что термин "домовладение" включает в себя землю и дом, стоящий на нем. Так что все - в частной собственности на основании свидетельств о праве на наследство (до вступления в силу Закона о гос.регистрации).

Несогласованная пристройка к дому является самовольной постройкой или самовольной перепланировкой? В домовладении три квартиры, одна из которых и является незаконной жилой пристройкой. Как это может сказаться на собственниках долей домовладении при распоряжении своим имуществом.