еще_не_волшебник

Мусорок
дело не в больше веры или меньше, а в том, определен ли объект аренды или нет.

[quote name='Нева Хаус' date='16.06.2008 - 11:15']

ВАС неоднократно указывал в обзорах (и ГК это соответствует), что продление срока действия договора означает заключение нового договора на прежних условиях, но на новый срок.

А можно что-нибудь из ВАС об этом? Консультанта нет под рукой...

str555, Все таки преположу, что такой переход возможен только при наличии какого-либо официального документа от прежнего собственника на, что он передает свои права на получение арендной платы за период с момента передачи здания по акту до регистрации права собственности новым владельцем.

grin095, Большое спасибо, что влезли, это именно то, что я имела ввиду. И правда, очень бы хотелось узнать, если оснвоания у нового собственника получать арендные платежи, до гос регистрации права собственности. Ну, допустим, по условиям договора к-п здания, т.е. по договоренности с прежним собственником они решили, что после передачи здания по акту, у нового собственника возникают права и обязанности в отношении арендаторов...
Хотя такое положение круто противоречило бы ст. 551, где говорится, что исполнение договора купли-продажи недвижимости до регистрации права собственности не меняет их отношений с третьими лицами, (то есть арендаторами - в нашем случае).

Добавлено в [mergetime]1213142072[/mergetime]

А почему он "автоматически" продлился еще на год? Может быть он сейчас заключен на неопределенный срок? п.2ст.621ГК

потому что в договоре есть условие, что если ни одна из сторо за стоко-то дней докончания срока не изъясит желания расторгнуть договор, то он продлевается автоматически еще на 1 год.

А юристы нового собственника делают вид, что "не видят" этого положения, хотя и выставляют счета за этот год на основании старого договора, а сейчас предлагают новый договор на новых условиях.

Мы делали проще:% подготовили заявление об отказе от товара в пользу государства. После предоставления все претензии почему-то  нивелировались. УДАЧИ

ДА уж, в свете того, что я еще прочитала вот по этой ссылке
http://ilts.ru/cgi-b...4&type=2&pech=1
у меня вопрос: у вас таможня приняла такое заявление без всяких вопросов вроде: а как вы можете отказываться в пользу государства, если товар украден?