MemSa

С имуществом у них всё в порядке - иск будем подавать на семью родителей (владельцев квартиры) и сына (штраф-то ЖИ выписала на него, и он его оплатил) - во всяком случае попытаемся. Имеется имущества, нажитого непосильным трудом, достаточно - машины импортных - 3 шт., дача нехилая в 4 этажа, две квартиры (одна из них - 5-ти комнатная над нами), несколько мебельных магазинов. Через друзей в налоговой и ГАИ проверили что на кого зарегистрировано. В принципе, одной машины хватит .
Спасибо Curti за совет по ЖИ.

Получила на мыло предложение поделиться состоянием дела на сегодняшний день... и чуть не прослезилась оттого, что о моей проблеме кто-то помнит. Чес-с. слово! Спасибо!
Благодаря советам ЮрКлубовцев удалось избежать многих ошибок. Какое счастье, что когда-то я пришла сюда! Вы меня не первый раз поддерживаете (может, помнит кто ветку "Жильцы обнаглели").
По существу :
Была комиссия (зам. нач. ПТО и инспектор по жалобам) из ЖКК - составлен акт, в котором зафиксирован ущерб, нанесённый незаконной перепланировкой верхнесоседской квартиры. Указано «Квартира в хорошем ухоженном состоянии. Обнаружены свежие трещины на стенах (с разрывом обоев)» и пр. пр. А также – «Причиной повреждений являются ремонтные работы в кв.№13, проводимые с нарушением СНиП, без специальных мероприятий, исключающих протечки, образование трещин и др. повреждений». О как!
Факт незаконной перепланировки установлен Жилищной Инспекцией. Соседи оштрафованы, и оформлено предписание о получении разрешительных документов на перепланировку квартиры либо приведение квартиры в первоначальное состояние. Срок был дан до 01.09.06.
Предписание соседями не выполнено. Я получила официальный ответ от Председателя Комитета по архитектуре и градостроительству от 01.09.06, что разрешение на перепланировку квартиры по такому-то адресу не выдавалось.
Унесла копию этого письма в Жил. Инспекцию. Сказали, что будут подавать на соседей в суд. Нам (хотя бы для того, чтобы получать необходимую информацию из официальных организаций) посоветовали сделать то же самое. Чё-то я сомневаюсь, что ЖИ подаст на соседей в суд. Надо поинтересоваться…
Была у нас комиссия из «Центра качества строительства» на предмет экспертизы несущих и ограждающих конструкций в нашей квартире. Акт ещё не получили.
Мы заключили договор об определении стоимости восстановительного ремонта с независимым экспертом, имеющим соответствующую лицензию. Сметчица приходила, смотрела, фотографировала, ахала и охала. Сказала, что смета будет тыщ на 150-170. Это без работ по восстановлению вентиляции. Они по вентиляции не работают. Нужно искать других спецов.
Когда смета будет готова, мы встретимся с соседями и ознакомим их со всеми бумагами. Предварительный разговор был и, надо сказать, их позиция уже не столь борзая, как была ранее. К сметам на ремонт и восстановление вентиляции хочу затребовать на кухню натяжной потолок .
Если достигнем консенсуса – ОК, нехай ихая ванная будет над нашей кухней (что, кстати, уважаемый iampleasure, запрещено п.9.22 СНиП 31-01-2003)!
Если – нет, то подадим иск в суд. В суде попросим арестовать имущество ответчиков в обеспечение иска. Это очень подстёгивает ответчиков побыстрее расплатиться в полном объёме, а не по тыще в месяц (проверено лично).
Понимаю прекрасно, что суд – это достаточно длительное и муторное действо, м.б. не на один год. Но, если уж будет судебная тяжба, то, дело принципа - костьми лягу, но добьюсь, чтобы его заставили восстановить квартиру в первоначальное состояние.
Чё-то я уверена, что в суде соседу даже Падва не поможет – против фактов (закона) не попрёшь.
Хочу попросить, чтобы вы в меня покидались помидорами. Какие слабые места не прикрыты ?
З.Ы. Краник на трубу с холодной водой установила (пока не пользовалась ).

По Свердловской области закон от 14 июня 2005 г. N 52-ОЗ "Об административных правонарушениях" предписывает соблюдать тишину с 8-00 до 22-00.
Сегодня, в субботу, часов около 9 утра, нас разбудил грохот ремонта . Муж сходил в ремонтируемую квартиру (хозяина не было, работала бригада ударников капиталистического труда), вежливо объяснил последствия непрекращения ремонта в выходной день. Работы были остановлены.
Вопрос волнует такой - " в воскресные и праздничные дни" - относится сюда суббота?
Есть идеи по "немаленьким" подлостям? (Можно в личку или на мыло).
Если краник на трубу отнести к ним, то у меня есть ещё одна.
Вторая - надо взять подушку и со всей дури хлопнуть ею по очку унитаза. Давление, которое создастся при этом, вытолкнет наружу все дерьмо из унитаза соседа, что живёт над тобой (причем конкретно)
Искренне надеюсь, что прибегать к таким методам не прийдётся, но принцип "парабеллума" забывать нельзя .

Это я так, чисто мечтательно Хотя... замучается доказывать, что это мы с водичкой балуемся. Ни его, ни какую-нито, допустим из ЖЭКа) комиссию в свою квартиру не пущу.
Человек открытым текстом заявил, что денег у него хватит всех купить. Почему-то только не хочет "купить" наш ущерб.
Нам теперь будильник не нужен - ровно в 8-00 над спальнями начинается сверление, долбление, бурение и пр.пр. Продолжается это действо минут 15-20. Затем все работы переносятся в другие места. В самом начале ремонта мы договаривались, что ремонт в районе спален будет начинаться не раньше 9-00. После недостижения консенсуса в денежном вопросе, заработал "бесплатный" будильник.
Есть ли в законодательстве какие-то ограничения по продолжительности ремонта, по уровню шума (днём даже разговаривать невозможно - ничего не слышно из-за работающего оборудования)?
Сегодня ремонт был с 8-00 до 21-30. Вроде бы по закону ничего не нарушено, но жить в таком аду до зимы (предположительный срок окончания ремонта) невозможно.
Получается, что бороться с ним можно только с помощью маленьких подлостей? Не хотелось бы.

Zel

Как Вы правы! Очень важный совет, спасибо!
Не думаю, что мне с первого захода и радостью выдадут такую справку, но буду добиваться всеми силами.
А по поводу ванной над кухней, посоветуете что-нить?