ptn

Подскажите, есть ли возможность закрепления комнаты за собой?

Нету. Во-первых, место жительство детей до 14 лет (в то время - до 15) определяется местом жительства родителей и после смерти матери прав на помещение, в котором отец и они не проживали после этого, у детишек сохраниться не могло. Во-вторых,

прописывает их постоянно у себя в деревне.
На данный момент они в комнате зарегестрированны постоянно

Откуда снова взялась регистрация в этой комнате? И вообще - какое они отношение имеют к служебному жилью?

Регистрация никуда и не девалась!!!,берём Ф-9 ,а они там зарегистрированы постоянно. Детей увозили 20 лет назад.Сменили фамилию ,если даже документы на снятие с рег.учёта присылали ,то на другие фамилии.
Или просто утеряли.

Вопрос  4:     Может   ли   быть   признан   на    основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации утратившим право на жилое помещение  гражданин, выехавший из него в другое место жительства, по иску иных граждан, имеющих право на это жилое помещение?             Ответ: Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.             Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.             Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.             Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.             Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.             Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.             Вместе с тем если истцом заявлено требование о расторжении договора социального найма с ответчиком в связи с его выездом в другое место жительства, то такая формулировка требования сама по себе не является поводом к отказу в иске со ссылкой на то, что договор социального найма расторгается по ст. 83 ЖК РФ одновременно со всеми его участниками и только по требованию наймодателя. Основанием иска и в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.    

Спасибо за столь обширный ответ.
А если они выпишутся из деревни ,и потеряют паспорта,и придут их получать в комнату?

Господа юристы разъясните.
Тема такая:
У меня в собственности 1/2 квартиры. Виторая половина у другого собственника. Он умер. Наследников нет. Мне он никем не приходится.
Как мне приобрести вторую часть.

Очень легко,невздумайте искать наследников.Такое посоветовать, надо очень постараться.
1.Идёте в налоговую инспекцию и оформляете долю умершего как вымороченное имущёство.2.Государство вступает в права этой доли ,все документы собираете вы за свой счёт,но это того стоит.3.Затем в отдел распределения жилой площади ,пишите заявленя на выкуп доли.4.Ждёте ответа с Фонда Имущества о выкупной цене и на проведение натариата.Если недовать вознагрождение,то уйдёт 6 мес.,если благодарить ,то быстрее .
Намного выгодней ,чем искать наследников и нажить много вопросов,и проблем.

СКАЖИТЕ пожалуйста ,а как это сделать в одном процессе заявлением ?или встречным иском ?

Это отдельный процесс.
"Встречности" не будет.

Спасибо большое за ответы ,вы мне очень помогли разобраться!!!

ptn

или встречным иском ?

Встречным чему?
Иску о снятии с регистрационного учета?

Да вы правильно поняли ,это у меня второе дело ,поэтому извените если-что нетак.