huher

Вопрос по регистрации договора ипотеки в Росрегистрации (ГУ ФРС по Москве, что на Б.Тульской)
ООО пытается заложить по договору ипотеки комплекс АЗС (который включает земельный участок, здание кассы, цистерны, подъездные пути, площадкии т.д.).
Одна тонкость-закладывается право аренды земельного участка, но не всего,а в габаритах расположенного на нем здания кассы. Регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию и потребовал внесения изменения в договор ипотеки, а именно-залога прав аренды на весь земельный участок, что в свою очередь потребует получения согласия Москомзема на залог прав аренды.
Коллеги, кто-нибудь из Вас сталкивался с подобной ситуацией? И есть ли какой-нибудь выход?