russian-time

и вопрос еще возник - требует приказ и расчет лимита кассы. Но насколько я знаю с 14 года для малого бизнеса не требуется. Организация попадает по выручке и сотрудникам в это определение - правда на учет не становилась как малый бизнес. Можем ли этим оперировать и не предоставить приказ и расчет или т.к. не стоим на учете и не получали свидетельства что малый бизнес должны предоставить?

Продолжение в тему:

такая же фигня с продажей квартиры у моего товарища.

Половину суммы квартиры они указывают как за мебель и ремонт по соглашению о залоге где общая сумма квартиры. В самом договоре купли продажи только половина.

Естественно до подписания договора купли продажи вся сумма будет заложена в ячейку и затем подают доки в рег. палату.

Вопрос такой возник: после совершения сделки может ли покупатель подать на расторжение сделки по покупки мебели и ремонту за такую большую сумму так как в 10 раз превышает рыночную стоимость как обогащение или еще как то и потребовать вернуть эту часть денег? А в итоге покупатель остается купившим квартиру в 2 раза дешевле и востребовать в судебном порядке за мебель и ремонт возврат денег?

Второй вопрос: покупатель хочет получить на руки 1 расписку на общую стоимость которая в два раза выше чем в договоре (с учетом мебели) что продавец получил общую сумму за квартиру и мебель с ремонтом которая в 2 раза выше чем в договоре. Что грозит?Если он пойдет за вычетом в налоговую - какое развитие в данной ситуации?

Добрый день. Может кто то сможет ответить на мои вопросы более профессионально чем мой бухгалтер которая запуталась совсем.

1. В конце января 2011 года подали на смену разрешенного использования сельхозку. Новый кадастр полчили в конце февраля этого года. Земельный участок сельхоз назначения, разрешенное использование - для дачного строительства.
Ранее оценивалась по кадастру 3 рбуля за кв.м в новом кадастре под дачное строительство - 199 рублей квадратный метр - Александровский район Владимирской области, что фактически является выше средней рыночной стоимости по данному району
Какие дальнейшие действия могут быть для оспаривания новой кадастровой стоимости? Заключение оценщиков и нужно писать в росеэстр по данному району или все это ерунда и судиться бесполезно?

2. Как описал выше, новый кадастр получили в конце февраля этого года. Говорят о письме налоговой что платить нужн овесь текущий 2011 год вроде как по старой ставке, по той на 1 января 2011 года какая была установлена кадастровая стоимость именно на этот участок. Нифига не понимаю. На 1 января 2011 года она еще была сельхозкой п о3 рубля за 1 кв.м. - получается весь 2011 год платит ьпо старому или все же уже до 15 марта нужно платить по новому кадастру?

3.Возникает 3 вопрос. Новый кадастр был в конце февраля зарегистрирован, если нам нужно платить в пером квартале по новому, почему мы должны платить за весь квартал, если смена кадастра произошла только в конце февраля, то есть фактически 1,5 месяца она была сельхозкой?!


"Исходя из данных норм Кодекса следует, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и для целей налогообложения не может изменяться в течение налогового периода (в том числе в связи с переводом земель из одной категории в другую, изменением вида разрешенного использования земельного участка), если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату."

То есть если я правильно понимаю что кадастр у нас поменялся в середине февраля 2011 то весь 2011 год будем платить по старому как раньше платили так как 1 января 2011 она была еще сельхозкой без смены разрешенного использования?

4. Если свидетельство новое еще не получено (повторно в связи со сменой РИ участка) мы уже должны платить по новому, вроде как собственность по новому использованию еще не получена, только старое сви-тво...но это так риторика.

Такая ситуация...почти год уже долбимся, уже нет сил просто...круговая порука.

Кое как первым делом добились вывод через постановление главы района на публичные слушания.
Слушания пройдены успешно, заключение положительное!

Далее собрали акт выбора 12 подписей всех служб, сезы и т.д. акт полностью согласовали.

ДПК зарегистрирован, свидетельства на нем.

Все документы подали в земельный комитет. В соответствии с законом и т.д. всякими инструкциями, земельный комитет должен был провести комиссию где рассмотреть наш вопрос и дать или не дать "послание" на совет народных депутатов района о постановке вопросов о переводе, сперва согласовав с юристами и главой района.

Вот документы уже лежать в отделе земельных отношений 3 месяца, комисии проводятся, наш вопрос не выносят.

Начальник отела говорит как глава района даст отмашку, глава района говорит что в настоящее время он типа негласно приостановил перевод!

Всякие разговоры о компенсации даже через входящих людей не помогают.

Помогают только посредники за НЕРЕАЛЬНЫЕ деньги.

В итоге что имеем: документы все в порядке, не можем добиться согласно закону комиссии и направления на совет депутатов или отказ с комиссии с основанием!

Ни то ни то ен просходит.

Куда могли уже писали запросы и письма....ответы никто не пишит!

В общем такая ситуация...что делать?

Не факт, он мог теоритически украсть деньги у сожительницы. Как он докажет, что не крал. Кто сможет это подтвердить?

это теоритически,ему доказывать не нужно что он не крал

Добавлено немного позже:
Мне кажется единственное это если Вы сможете доказать что именно тот платеж 1 300 000 Ваши деньги. Свидетели,бумаги и т.д.
А так в любом случае Вы оба заемщика и живя в гражданском браке платили оба и делить квартиру на обеих. Только нужно доказать что все бабки Ваши.

В дек 2007 года купила квартиру в подмосковье. в Абсолютбанке взяла ипотечный кредит.

жила  в сожительстве с мужчиной. (в браке не состою). По предварительному договору купли-продажи (новостройка) покупателем являюсь только Я.
а по договору ипотечного кредита я - заемщик № 1, а сожитель - заемщик № 2, права и обязанности (по ипотеке) у нас одинаковые.
мы расстались. я выплатила всю ипотеку (предварительное досрочное погашение), получила у банка док-ты о погашении ипотеки и направилась в Миэль-недвижимость (где приобретала эту квартиру) с пакетом документов, на заключение договора купли-продажи и получения права собственности на квартиру. В "Миэль-недвижимости" мне сообщили , что у них лежит письменное заявление бывшего сожителя, который подал в суд исковое заявление на раздел кв-ры, которая по предварительному дог.купли-продажи, приобретена мной, и только МНОЙ. Он мотивирует, что тоже имеет право на мою квартиру, так как принимал участие в выплате ипотеки!
Я год назад продала свою квартирку в другом городе (договор купли-продажи имеется), но так как мой рабочий день совпадает с рабочим днем банка, я дала деньги сожителю и он крупную сумму (1млн.300 тыс.руб.) внес в банк (от своего имени) как частичное погашение кредита... Теперь этим крупным взносом он мотивирует свое непосредственное участие в ипотечном договоре.
"Миэль-недвижимость" сказала, что не будет пока принимать от меня документы на регистрацию права собственности, пока суд не вынесет решение, в ту или иную пользу! Но как судом можно поделить квартиру, когда сожитель только разделял ипотечный кредит со мной, и когда квартира не в собственности??
я понимаю, что я права, но помогите мне убедить "Миэль-недвижимость", что суды пусть идут своим чередом, а так как я являлась единственным покупателем, то их обязанность, заключить со мной договор купли-продажи и  оформить квартиру в мою собственность...
бывший сожитель умеет пустить пыль в глаза и обладая актерским мастерством, смог убедить в своей правоте сотрудников в Миэле и они встали на его сторону.