НатКон

Спасибо я очень благодарна Вам за потраченное время и участие в решении моего вопроса, это очень ценно в отсутствии достоверных источников информации. При необходимости заплатить налог в России, как это можно сделать из-за рубежа при отсутствии прописки, маме доверенность выдать сейчас невозможно? Спасибо еще раз.

Спасибо
То есть Вы считаете что
1.Должны быть уплачены 30% в любом случае.
2.Только в Росии ( в соглашении на русском написано могут быть, а не должны (Ст.6)
И есть еще техническая сторона вопроса
3 Где я должна подавать декларацию в соответсьвии со ст.228?
Противоречия
1.Налоговая Австралии исходит из прогрессивной шкалы в моем случае не 30%
2. В меморандуме к соглашения написано что налоги на недвижимость в общем случае могут быть уплачены в любой из стран соглашения. (там специально указана разница между могут и должны). Специального соглашения ограничивающего эту норму с Россией нет.
Таким образом что налоги физических лиц должны быть уплачены в России нет в документах. В русском - могут быть... В английском - могут быть... В меморандуме указано что не должны ...
Спасибо еще раз.
Это наверное редко возникающий вопрос у какой налоговой "право первой ночи"))) И где и как оно прописано?
То есть я как резидент для целей налогообложения в Австралии, получив доход в России, плачу налоги в Австралии, что совпадает со. ст .228 НК РФ и мнением австралийской налоговой. Сумма вторична, добровольно я могу заплатить и 30%.
Также я понимаю что доход может облагаться в России (ст.6) Но в соответсвии с Соглашением второй раз платить его не надо.
Спасибо.

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

По месту жительства я в Австралии. Для местной налоговой налог с продажи имущества за рубежом-заурядная вещь. Вопрос как я понимаю не в сумме налога, а в общем подходе. Заплатив налог в Австралии и при наличии соглашения об избежании двойного налогообложения буду ли я являтся заплатившей налог с точки зрения российского НК?
Спасибо еще раз.

Спасибо за ответ
Мама продала свою половину с которой ей полагается вычет и с остатка она заплатит свой налог.
Перед продажей мы спрашивали в обоих налоговых, как я и написала. На тот момент мнения совпадали. В моей стране ( Австралия) налог совокупный и прогрессивный. То есть налог платится со всех доходов в сумме и процент зависит от суммы.
Принцип избежания двойного обложения понятен-платить один раз. Я налогоплательщик в Австралии. В России прописки нет.

Добрый день!
Если я заплачу не в России, нужно ли мне писать заявление в российскую налоговую? Я предполагаю что заявление "информирую вас об уплате налоговым неризидентом налога зарубежом с суммы полученой при продажи доли квартиры" и отправить до 31 марта? Или заявление не надо так как нет прописки в России? Я планирую посещать Россию в будущем и опасаюсь проблем от налоговой при выезде из России.
Буду очень благодарна за ответ.
Спасибо.