НатКон

Здравствуйте!
Собираемся продать квартиру находящуюся в собственности двух лиц: меня и моей мамы. Я собственник с 90-х годов, мама-по завещанию с февраля этого года. Я не являюсь налоговым резидентом России, мама является. При продаже моей части, если я правильно поняла, можно заплатить налог в моей стране проживания а продажу осуществить по доверенности. Со своей части мама заплатит 13% с суммы больше 1 млн ( налоговый вычет).
Вопрос 1- права ли я по поводу возможности оплаты налога для меня и суммы подлежащей налогообложению для мамы.
Вопрос 2-если я напишу дарственную на маму, до продажи она должна будет оформить свое право собственности на вторую часть? Как долго это займет, есть ли какие-то нормы или сроки?
Спасибо за ваше время и помощь.

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как написать доверенность на заключение договора о выделении долей.

Ситуация такая:
Квартира была приватизирована в общую собственность в равных долях на бабушку и внучку в 90-е годы.
Бабушка умерла в августе 2012, завещав свою собственность дочери. Внучка живет за границей, но прописана в этой квартире.
При обращении к нотариусу у которого делалось завещание выяснилось что внучка не может написать доверенность на свою мать (дочь умершей бабушки и наследницу второй доли по завещанию).

1)Так ли это?

Нотариус предоставил форму доверенности в виде:

Доверяю заключить от моего имени на условиях по своему усмотрению и подписать договор установления долей в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, и зарегистрировать на мое имя в установленном законом порядке право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю вышеуказанной квартиры. Для чего предоставляю ей право быть моим представителем перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в нотариальной конторе, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, его отделах,в органах технической инвентаризации, органах, осуществляющих кадастровый учет и ведение государственного кадастра и картографии объектов недвижимости, жилищных органах, органах государственной власти и местного самоуправления, управлении архитектуры и градостроительства,иных компетентных органах, запрашивать, получать и предоставлять все необходимые документы, справки, выписки. уведомления, техническую документацию,кадастровый паспорт на квартиру, вносить исправления и изменения в правоустанавливающие документы, получать правоустанавливающие документы, получать правоустанавливающие документы с внесенными исправлениями и изменениями, получать дубликаты необходимых документов, получать любые выписки из ЕГРП, с правом подписи и подачи заявления о регистрации права общей долевой собственности по сделке, о приостановлении , возобновлении,прекращении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации , внесение изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, получить свидетельство о государственной регистрации права и все зарегистрированные документы, поставить правоустанавливающие документы на учет в органах технической инвентаризации, оплачивать госпошлины, тарифы и иные сборы, расписываться за меня, а также совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

2) Часть выделенная красным, мне кажется не верна, так как зарегистрировать надо право собственности на 1/2 доли от общей собственности. Как это правильно написать? Или я не права?

3) В каких органах и организациях эта доверенность действительно нужна? Как бы в таком количестве не пропустить то что действительно нужно.

4) Наверное, должна быть шапка доверенности? Что в ней писать как адрес внучки? Адрес прописки или фактического проживания? Указывать данные общегражданского паспорта?

5) Как эта доверенность должна быть заверена из-за границы, чтобы быть действительной в России? Наверное, должен быть и перевод на русский текста заверения?

Буду вам очень признательна, если сочтете возможным ответить на мои вопросы.
Я внучка, в России моя мама, которая и ходила к нотариусу. К сожалению, у неё не получилось выяснить все на месте. Извините за большой текст.
Спасибо.

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, какие документы должны быть при покупке комнаты?
Похожие темы посмотрела-вот, что получилось:
Все правоустанавливающие документы на объект недвижимости.(д/купли-продажи, д/дарения, свид-во о праве на наследство по закону,д/передачи,и др.) и док-ты на право собственности объекта ( св-во о гос.регистрации права). Тех.паспорт (на квартиру,дом), план объекта недвижимости. Выписка из ЕГРП (полная), а также выписка из домовой книги (полная).
Что-то еще специфическое для комнат есть-типа про раздел долей или право пользования общими площадями?

И еще вопрос-какие документы должны быть представлены при прописке в квартиру без личного присутсвия владельца? В Уфе-если это имеет значение. У нас есть нотариально заверенное согласие собственника, свидетельство о праве собственности (копия с синей печатью) и ксерокопия свидетельства о выплате пая.

Спасибо.

Здравствуйте!
Получен судебный приказ на взыскание недоимки по налогам. Налог на транспортное средство за 2008г.
1. Уведомлений на оплату налога не приходило.
2. Машина продана в 2003г. Кажется, по доверенности, т.к. ходили к нотариусу.
3. По адресу, на который пришел судебый приказ, не прописаны с 2000г. примерно.
Сейчас живем не в РФ.
4. Документов никаких на машину нет.
5. Вместе с судебным приказом пришла квитанция на оплату пени. Квитанции на сам налог нет.
Помогите, пожалуйста, советом по вопросам:
1. Где взять квитанцию на оплату налога?
2. Чем может грозить неуплата? С учетом перспектив пересекать границу РФ.
3. Как избавиться от этого налога?
Подскажите чайнику, пожалуйста !

Здравствуйте!
После продажи дома (собственник-мать), прописанному в нем сыну А. нужно жилье. А. не особо ответственный товарищ-может и пропить. Поэтому жилье для него покупает на свое имя второй сын М. , забирающий к себе мать.
Условия-оплата А. коммуналки, приличное поведение- потопов и дебошей по пьяни не устраивать.
Как это лучше организовать?
Покупать комнату в коммуналке или долю в квартире?
Оформлять договор найма (по стоимости коммуналки)?
Регистрировать временно или постоянно?
М. проживает и зарегестрирован в другом месте.
Спасибо.