SergeyZ

Статья 20 ЗК РФ
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2008 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.


Добавлено в [mergetime]1163749432[/mergetime]
Я ответил на Ваш вопрос?

Постараюсь Вам помочь и считаю, что все можно решить в Вашу пользу! Пока есть несколько вопросов
1) Объясните, почему и кто вас не пускает на земельный участок?
2) Что за «план земельного участка (от 27.07.94)»?
3) Есть ли документы о выделении земельного участка?

И все таки, Вы не ответили на вопрос по поводу адреса (какой населенный пункт, какой области) земельного участка.
По времени (следует понимать давность правоустанавливающих документов) никаких ограничений нет, более того, 1999 год – это совсем не древность!!! Неоднократно приходили пожилые люди с документами, датированными 50-70 годами прошлого столетия, так что ваш участок еще молодой!!!!
Прочтите название закона, и Вам все станет ясно!!! Никаких оговорок по поводу давности правоустанавливающих документов, а так же категорий граждан в законе нет.
Единственный вопрос – это вопрос минимального размера земельного участка, предоставляемого в Вашем МО для ЛПХ. НО!!! Не отчаивайтесь, если даже Ваш «самозахват» (извините за грубость) больше. Есть несколько способов решить вопрос в Вашу пользу, причем, заметте, на абсолютно законных основаниях!!!! Если же землеустроительная организация откажет Вам в оформлении документов, то:
1) пишите заявление в 2-х экз. и ждите письменного отказа (2-й экз. заявления с росписью о приеме 1-ого, конечно, оставляете у себя);
2) Выкладывайте этот отказ на форум, а дальше посмотрим кто прав…..

Добрый день!
Вы несомненно подпадаете под действие 93-ФЗ, который окрестили «дачной амнистией».
У меня не одстаточно данных для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, а именно не ясно
месторасположение земельного участка. Согласно ст. 4 п.5 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
«О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ» N 112-ФЗ

Цитата

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.

Конец цитаты

Т.е. в вашем нас. пункте должно быть постановление о предельно допустимых размерах земельных участков для ЛПХ.
Согласно 93-ФЗ (дачной амнистии)

ЦИТАТА

ст. 5 Федерального закона 0т 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, то пункт 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02.01.200 г. № 28-ФЗ, дополнен:
Содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель целевого назначения и разрешенного использования.

КОНЕЦ ЦИТАТЫ

Т.е. если минимальный размер земельного участка для ЛПХ, установленный ОМС больше 3-х соток, то этот земельный участок закрепляется за Вами в собственность.
Я ответил на Ваш Вопрос?