тут

Доброго времени суток.
Неоднократно слышала, что якобы имеется судебная практика, признающая поле для гольфа объектом недвижимого имущества. В частности, на семинарах об этом говорил В.Костюк, зам .нач. Управления анализа и обобщения судебной практики ВАС РФ, однако конкретные дела не нашла.

Ситуация следующая: еще в 90-е гг. был предоставлен ЗУ под строительство и дальнейшую эксплуатацию гольф-комплекса.
На участке в несколько десятков га менее 1 га занимают здания, остальное - поля для гольфа.
Ввести здания к эксплуатацию не удается (почему отдельная история, к вопросу не относится).
Хотим попытаться отдельно ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право на поля для гольфа. Но как это сделать не представляем.
Можно ли ввести в эксплуатацию поле для гольфа по отдельному проекту? В чьей компетенции находится этот вопрос? Регистрировал ли кто-либо право собственности на гольф поле?
Поделитесь, буду очень признательна.

Добрый день, всем.
Подскажите, кто работает с частными домами, может быть сталкивались...
В 2002 году ввели в эксплуатацию и зарегистрировали права собственности на жилой дом (ЗУ в собственности).
В свое время ЗУ предоставлялся под ИЖС (дом с хозпостройками), сразу денег не было, поэтому хоз.постройки (гараж, баня и т.д.) в виде пристроя к дому построили только в прошлом году.
Нынче я решила его (пристрой) по дачной амнистии зарегистрировать.
Обратилась в БТИ за подготовкой тех.док. на пристрой. Прихожу за техпаспортом, а мне говорят, мы отдельно на пристрой дать не можем, для этого нужно выделять ЗУ под пристроем, так как номер объекта недвижимости включает кадастровый номер ЗУ, а на одном ЗУ может быть только один объект недвижимости (домовладение)...
Ладно, смотрю техпаспорт, а у меня никакие характеристики дома (по сравнению с техпаспортом 2002 года) не изменились. Ни в экспликации, ни на поэтажном плане пристрой не появился.
Отмечен он лишь на плане ЗУ, да в составе объекта, в который входят кроме дома и пристройки еще теплица, забор...
Больше в БТИ мне ничего объяснить не смогли, горят читайте инструкцию по техучету (Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37)
В инструкции, действительно, написано, что хоз.постройки входят в состав домовладения и образуют один объект. Но там не указано, что они не влияют на его характеристики (н-р,площадь) и не отражаются в поэтажке и экспликации.
Как же я зарегистрирую право собственности (гараж и т.д.), если у меня даже площадь не изменилась? Обратилась В ФРС они тоже очень удивились, но сказали, что раз площадь не изменилась, регистрировать нечего.
Странно все это, где логика?
Может быть хотя бы можно внести измения в объект, указав вместо "жилой дом" - "домовладение" и под этим соусом сдать новый техпаспорт? (в техпаспорте 2002 г. на плане ЗУ на месте пристроя было написано: незавершенное строительство).
Подскажите, что делать?

АС Москвы посчитал срок платежа с даты, указанной в претензии истца, которую мы не получали.
Т.е. конверт за этим номером мы получили (что истец доказывает квитанцией и уведомлением), однако в конверте был совсем другой документ.

Мы предоставили в суд конверт и то, что в нем было, однако суд никакой оценке этим документам не дал (как и тому, что от истца в наш адрес неоднократно направлялись пустые конверты - есть конверты и акты), удовлетворил иск, указав в решении, что получение претензии доказывается квитанцией о направлении з/п и уведомлением.

Какие доводы можно привести в жалобе, чтобы наши документы суд учел при вынесении акта?

Доброго времени суток!
Наверняка многие уже сталкивались, но я в форуме ничего не нашла, поделитесь, пожалуйста.

В 60-е годы ГСК распоряжением Мосисполкома была выделена земля под строительство гаража, гараж был построен и введен в эксплуатацию,
до недавнего времени все было спокойно,
физики, кто хотел на основании справки о выплате пая регистрировали право собственности, других вопросов не возникало, ГСК платил земельный налог, полагая, что земля находится на ППБП.
Месяц назад появился зем.инспектор, вынес постановление о нарушении зем.законодательства, указав, что произведен самозахват земли, зем. налог платится неверно, нужно заключить договор аренды ЗУ.

Достаточно ли для подтверждения ППБП распоряжения исполкома (никаких госактов и т.д. не было)?
Что можно предпринять в этом случае для защиты своих прав, наверняка ДЗР начнет "выживать" с участка.
Может попробовать признать право пользования? поможет?

подписан предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком,
срок подписания основного договора еще не наступил, а уже понятно,
что дом достроить не успеют, сдадут с браком, придется переделывать,

что делать? по 429 ГК пока срок не наступил ...
как сейчас можно заставить строить нормально или уменьшить цену, если застройщик (продавец) отказывается?