zrybka

ИМХО, все зависит от того, является ли цена на Ваши услуги регулируемой или нет?

Согласна с Пастик Есть Семейный кодекс, определяющий правовой режим имущества супругов. Что оспаривать?

ст.617 ГК РФ изменение собственника не изменяет и не прекращает договора аренды. Испросите у него подтверждение права собственности или запросите выписку из ЕГРП. И если данные подтвердятся, то платите новому собственнику.
Строго говоря регистрация замены стороны в силу ст.617 не требуется, равно как и внесение изменения в договор аренду. По идее изменения в реестр должны были быть внесены одновременно с регистрацией перехода права собственности на объект.