mayya

мы хотим в салоне для ожидающих клиентов поставить видеоплееры для просмотра фильмов (бесплатно. видимо, закупим кучу дисков). С одной стороны это - не семейное пользование, с другой и не публичный показ... должны мы куда-то что-то платить за использование авторских прав?

Коллеги, вопрос из области пользования общей собственностью, в частности - про парковку. Придомовая территория, ЗУ оформлен в общую долевую собственность, не все собственники являются членами ТСЖ, не у всех машины. Обнесли забором, посадили консьержей (дежурных), развесили камеры. Территория убирается (снег, мусор, прочее), парковка размечается, шлагбаум работает. Соответственно, для возмещения затрат на все это с пользователей парковки собирается плата (для жителей дома поменьше, для чужих - побольше).
Отдельные пользователи парковки, не являющиеся членами ТСЖ, но проживающие в доме, платить отказываются ("нет договора". Договор с ТСЖ заключить также отказываются); круглосуточно ставят а/м, в т.ч. на "гостевые" места (они же - места разгрузки и вообще - проход к подъезду).
С одной стороны, есть право собственника на пользование своей собственностью (п. 2 ст. 36 ЖК, в частности). С другой - право собственников общей долевой собственности ограничить пользование (п.п.2 п.2 ст. 44 ЖК РФ).
С одной стороны, понимаю, что право есть, но с другой... Получается, члены ТСЖ платят членские взносы, решение о которых принимается большинством голосов членов ТСЖ, а не члены...? Договор заключать отказывается, объясняет это тем, что сохранности а/м договор не обеспечить. Ну так-то да, если кто с кувалдой на его а/м кинется, тут и дежурный не поможет.
Вопрос у меня такой: как считаете, можно ли вопреки праву установить ограничения, и если да, то нужно ли при не достижении согласия всех собственников идти в суд (п. 1 ст. 247 ГК РФ) или тут можно применить норму про принятие решения общим собранием собственников в 2/3 голосов (ст. 46 ЖК РФ) как специальную норму против общей?

для работников участка изменен график работы (приведен в соответствие с графиком других участков) на основании 74 ст ТК.
те, кто согласился, на новый график, переведены по соглашению сторон досрочно. оставшиеся работают в прежнем режиме. но т.к. все в другом режиме, получилось что оставшимся работу не распределяли. но и они об этом (как в 157 ТК предусмотрено) работодателю не сообщили. месяц закончился, выяснилось, что они ничего не делали. как считаете - это простой по вине работодателя или можно рассматривать как по независящим причинам?

Поступило заявление от бывшей супруги нашего работника о предоставлении сведений о его заработной плате. Ну никак не могу найти - можем или нет. Кое-где проскальзывает фраза о том, что при разводе бывшая (бывший) могут получить сведения о зарплате работника без согласия последнего. почему-то со ссылкой на УК (???). Кто-нибудь знает что-то конкретное?
Спасибо.