Арин

Уважаемый respect_f!
Благодарю за ответ.

произошла авария - факт. отопления не было - факт. Ктоме того вы сказали, что он был должником за ЖКУ, как же вы их ему начисляли, если вы 2 года не могли их предоставлять?

Не стала описывать все детали, чтобы "не загромождать" сообщение.
ЖКУ ведь не только отопление помещений собственников, но и многое другое, ремонты здания, уборка в т.ч. придомовой территории, содержание мест общего пользования в здании, вот за это и взыскивали по факту.

как вариант стоить попробовать признавать договор ничтожным либо как мнимый, либо по его безденежности

Пытались, но как вы правильно заметили

Шанс, это доказать мал

Но будем пытаться еще в кассации, выхода нет.

И как ни странно но нужно идти в милицию

Совсем не странно, я уже договорилась на встречу на след неделе в прокуратуре для консультации.

Хотели требовать в процессе графологической экспертизы, чтоб подтвердить мнимость,но один человек сказал, что шансы очень малы установить время подписания договора задним числом, а стоимость приличная. Теперь думаю может зря не стали. А вдруг?

Главное в жизни юриста не смешивать работу с собственной жизнью.

Все верно. Но в данном случае фирма принадлежит очень близкому родственнику. И последствия вынесенного решения, если оно устоит, будут не просто печальны, а очень печальны... Убить фирму времени не один день надо, а на нее все к тому же договоры по коммуналке подвязаны, а на дворе зима почти уже. Пока другую оформишь, пока договоры переоформишь, грохнут морозы. А счет заблокируют, за ту же коммуналку деньги на него перечисляют все собственники, как платить? Где выход?
Катастрофа!

Да все Вы правильно думаете. Ну напишете им письмо со всеми выкладками, они отстанут с этими 10%. От Вас лично. дальнейшие заказы будут принимать с кислой миной и отказы слать, типа у поставщика на складе нет в наличии. Проверять немцев ведь не станете. Да и некомфортно Вам будет заказывать у таких продавцов неприятных. В Москве фирм по каталогам полно. Найдете других, адекватных.

тебе какую-то бумагу к ней прикладывают, где прописано что

Ну и пусть прикладывают.Хотя лучше б туалетную.
Мне ИМП раз бесплатно прислали карточки с подарком-теркой. Я после позвонила отказалась от продолжения. А они шлют. Простыми письмами в почтовый ящик Ну-ну. Не возражала бы от присылки таким способом трехкаратных бриллиантов

Некая фирма купила нежилое здание и распродала его по помещениям в основном ИП и физикам. А коридоры, лестницы, холлы, туалеты, чердак - ни на ком не оформлены. Фирма утверждает, что все договоры на доли имущества пропорционально купленных площадей передала в ФРС, а собственники пусть каждый сам на себя оформляют. Только никто за 3 года не удосужилс и не собирается.
А все это обще-ничье имущество отапливается, освещается, ремонтируется - как-никак содержится и расходы оплачиваются одной из фирм, также имеющей помещения в данном здании. Сейчас эта фирма подала в суд на очередного должника на взыскание расходов за содержание как непосредственно помещения должника, так и долю его расходов на общее имущество. А судья говорит "неет, он же не собственник доли в общем имуществе, потому и взыскивать с него нечего"!
А за этим должником еще в очередь пятеро стоят и сейчас в ту же дудку дуют "не будем платить ни за свет в коридорах, ни за тепло, ни за воду с канализацией в общем туалете - короче ни за что!
Вырубить свет во всех коридорах? Заварить дверь в туалет? Тепло отключить нельзя по техническим причинам. Но платящей половине собственников как быть в таком случае?
Принудить оформить в собственность общее имущество не представлется возможным.
Есть хоть какие соображения у кого?
Крыша от этих должников уже едет, из судов не вылезаем.

А в результатах кадастровой оценки свой участок не смотрели? Может, у вас провели, как наши выражаются, "очередной тур"? У нас в ходе последней кадастровая увеличилась в 3-4 раза.

А кадастровую выписку на участок свежую заказывали? Действительно поменялось что-то? или, может, это самодеятельность налоговой?

Да, и у нас был очередной (после 2003 г) "тур".
Дожали администрацию хоть на словах, но получили разъяснения.
Вот тезисами:"Стоимость участков была занижена, исчислялась чуть не с советских времен, не было продаж, рыночных цен, вот сложилась хоть небольшая, но практика, да перевели участок в земли городских поселений, это обычная практика, промзоны также могут находиться в черте города" .

Выписка свежайшая. Налоговая считает верно по предоставленным ей сведениям. Изменилась категория ЗУ + оценили "по рыночным ценам".
Хотя эти участки никто по ТАКОЙ цене не купит, офис там проблема продать, на отшибе. Зато купить его легко и недорого.
Понятно, что в местный бюджет денег надо, от того все истекает.
Связались по горячей линии с Роснедвижимостью, там тоже несколько удивились такому увеличению, сказали не разберетесь на месте, пишите нам.
Думаем...