Stearling fat

стороны подписали трехленюю аренду. в договоре написано буквально:"Договор вступает в юридическую силу с момента подписания сторонами и действует в течение трех лет"
два с половиной года за регирстрацией никто не обращался, хотя одна сторона сидела на земле и платила за нее.
за полгода до формального истечения срока сторона обратилась за госрегистрацией. однако документов незхвататло и юстиция выдала отказ . сторона обратилась с просьбой к другой предоставить доки, но та стала уклоняться. в результате за 3 дня до формального истечения срока сторона подала иск по п.3 ст.165 ГК РФ (суд вынесет решение о государственной регистрации вследствии уклонения стороны от государственной регистрации). а так же настаивает на том, что смысл в регистрации не утрачен, поскольку юридическую силу догвор приобретает не с момента подписания а с момента регистрации , следовательно, после чего и срок начинает течь.

вопрос: нет ли какой практики (желательно западно-сибирской) и не присоветуете ли каких-нить доводов чтоб усилить свою позицию - в долгу не останусь
PS времени мало.. выручайте