Tom4ever

Доброго времени суток! Уважаемые! Есть вопрос по переоборудованию, или перепланировке...

Купили с Московской области в ипотеку квартиру. Дом старый, санузел раздельный. До нас жило 2 семьи точно. Не знаю кто из них, но в ванной комнате нет раковины, вместо нее стояла стиральная машинка. В техпаспорте нет записей о перепланировке или переоборудовании, и в свидетельстве о регистрации права тоже, однако оценщик для банка в своем отчете указал, что в квартире имеет место переустройство (переоборудование) и/или перепланировка, ранее не зарегистрированная в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

Банк в доп.соглашении указал сроки, в которые должно быть согласовано переустройство (переоборудование) и/или перепланировка, или в случае отказа органов местного самоуправления в согласовании привести квартиру в исходное состояние до проведения переустройства (переоборудования) и/или перепланировки.

В любом случае надо предоставить новый техпаспорт и новое свидетельство о регистрации права. В БТИ говорят - у вас перепланировки нет, раковина не считается поводом для переделывания техпаспорта. Типа зачем вам такой же, да еще и платить за него? просили какую-нибудь справку, в которой написали бы, что перепланировки нет, говорят, что такой не дают...

Без машинки никуда, ванная комната маленькая, раковину не поставить в любом случае совместно с машинкой, а умываться то можно и в ванну...А если узаканивать это переоборудование, то по идее нарушен закон - самовольное совершение переоборудования (перепланировки) без согласия органов местного самоуправления. Платить штраф что ли? Но это ведь все еще до нас сделано было! Тогла люди просто продавали-покупали квартиру, а у нас ипотека, банк со своими условиями...

Как быть? Время идет, а получается замкнутый круг какой-то...

Надеюсь на вашу помощь!