Цпр

Добрый день!

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. 

Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

 

Покупатель, подает иск о признании сделки ничтожной на основании ст. 168 ГК - т.к в силу прямого указания закона сделка ничтожна.

 

Суд, ссылается на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и отказывает в иске.

 

При этом ссылается на п. 91 "В случае нарушения предусмотренного законом преимущественного права покупки какого-либо имущества статья 173.1 ГК РФ не подлежит применению".

 

Помогите разобраться. Можно ли в данном случае признать сделку недействительной, именно в силу прямого указания закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»?

 

 

 

 

 

 

 

Здравствуйте, почему то не нашел похожей темы.

Вопрос такой.

СПИ вынес постановление об обращении взыскания на з/п в размере 15 %. Взыскатель с этим не согласился и обжаловал постановление СПИ в порядке подчиненности. Старший судебный пристав в удовлетворении жалобы отказал.

Можно ли в течение 10 дней с момента получения постановления старшего судебного пристава обжаловать постановление СПИ в суд?

Интересует не пропущен ли в данном случае 10 дневный срок на обжалование?

Или в данном случае лучше обжаловать в суд постановление старшего судебного пристава?

С недавнего времени приставы стали требовать составлять отдельное заявление о возбуждении и/производства по каждому и/листу. Раньше отправляли одно письмо, в котором просили возбудить производство в отношении Иванова, Петрова, Сидорова.
В Законе конкретно ситуация не урегулирована, интересует, была ли подобная практика?

Имеется квартира, полученная по договору дарения в августе 08 года.
Сейчас имеется необходимость её продажи за 2,5 млн.
Естественно оплачивать налоги с 1,5 млн нет никакого желания.
Согласно ст. 223 НК

"1. В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 и 3 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)
1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;

Если я заключаю и регистрирую договор-купли продажи сейчас, а в договоре указываю:
"Оплата по настоящему договору производится (например) 01 ноября 2011 года". (т.е после истечения 3 лет с момента регистрации права собственности).
Возникнет ли в таком случае обязанность уплаты НДФЛ?