Орехова

1. Сохранил ли супруг имущественные права на половину доли супруги, как на имущество, нажитое в браке?

Свое имущество ,нажитое в браке он уже продал дочери по ДКП

2. Правомочна ли супруга продать квартиру (свою долю и долю дочери (по ген. доверенности)) без его согласия?

Дочь уже дееспособна и поэтому может сама распоряжаться своим имуществом без согласия законного представителя (отца).То есть , дать генюдоверенность матери.

3. Что может потребовать в судебном порядке внезапно появившийся супруг?

Требовать может все что угодно, а вот получить

4. В случае покупки квартиры можно ли как-нибудь выписать супруга из приобретамой жилплощади?

легко. в судебном порядке только

Нева Хаус

Есть вариант - подарить сначала долю в праве на комнату, 1/10000, а остальную долю (9999/10000) - продать.

А в чём прелесть этого варианта? Ведь "остальную долю" тоже придется продавать с преимущественным правом, или не так?

Ну да. Только тот, у кого эта маленькая долька первым откликнется на это предложение и подбежит с деньгами.
остальные нервно курят в сторонке

Прошу прощения за задержку

Нотариус сообщил следующее: при постоянной ренте с безвозмездной передачей имущества  ст. 250 ГК не применяется (такого мнение большинства судов, но есть исключения). При пожизненном содержании с иждивением никогда не применяется (мнение всех судов), дарение с указанием на сохрание права пользования НЕДОПУСТИМО! Похоже, за исключением Чертановского суда все суды трактуют это как встречное предоставление.

Вот

Ну что-ж, спасибо за науку!
Впредь бум знать

Если интересно мнение нотариуса по данному вопросу - могу написать как узнаю.

Очень интересно! Хочу убедиться в своей правоте. если не права-учту на будущее
Удачи!

Добавлено в [mergetime]1177358666[/mergetime]

"продажа" более узкое понятие, чем отчуждение

как это?
отчуждение-есть отчуждение, в которое входит и продажа, и мена,и дарение, рента. Тоись собственник перестает быть хозяином данного имущества
рента может быть возмездной( когда за квартиру уплачивается например полстоимости и потом уже идут рентные обязательства по отношению к получателю ренты, и безвозмездная, когда имущество передается бесплатно, но рентные обязательства все равно присутствуют.
То есть как ни крути, а сделка-то возмездная.
Ждем-с ответа от нотариуса

Kobra

Lawyerus, т.е. Вы со мной согласны, что 250 ГК говорит о ПРОДАЖЕ и при безвомезной ренте не применима? Или я все же не права?

Да, не применима. Даже при возмездной.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.