Птица Галка

в свете нового закона назрел такой вопрос.
Сейчас схема имеет такой вид:
Поставщик->Платежный агент->Платежный субагент->Плательщик
Возможно ли между Поставщиком и платежным агентом ввести еще одно звено в виде агента Поставщика по заключению договора с платежным агентом, обработке информации о клиентских платежах и аккумулированию денежных средств?
Вроде как из текста закона - подобная деятельность по получению денежных средств от платежной системы и передача их непосредственно поставщику не является деятельностью по приему платежей физических лиц?

имеем:
предварительный договор Застройщика с физиком на заключение в будущем договора купли-продажи нежилого помещения в строящемся доме
дом сдан в эксплуатацию, но право собственности не зарегистрировано
по предварительному - уплачен задаток в размере 100 % суммы

предлагается - выделить в этом нежилом помещении 4 квадратных метра в обособленное помещение и продать юрлицу. Способ - договор уступки права требования по предварительному договору заключить договор купли-продажи доли нежилого помещения в размере 34/1000.

Мне кажется это сомнительным, учитывая, что предварительный договор заключен в отношении помещения, которое объектом недвижимости не является, уступить право заключить договор в отношении несуществующего объекта, тем более - ДОЛИ несуществующего объекта полагаю, невозможным (при этом тут имеется ввиду видимо доля в праве собственности, так как натуре эти несчастные метры никак не выделены).

Однако-однако...их очень надо приобрести и юрик готов выделить деньги под затраты на "обособление", то есть возведение стен и т.п.

с вариантами туго...

Собственниками жилых помещений в доме в количестве 10 человек заявлен иск об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества дома - подвальных помещений, в которых находятся инженерные коммуникации. При этом собственников квартир в доме реально больше, однако в суд вышли те жильцы, в подъезде которых находятся спорные подвалы. Мотивация - подвалы проданы ЖКХ без согласия собственников, новые хозяева подвалов ведут в них строительство, которое ставит под угрозу целостность всего дома. Проблема в том, имущество истребуется в общую собственность всех собственников в соответствии с ЖК, а истцами являются часть. Судья зацепилась за этот момент.
Придется - проводить общее собрание собственников и его решение предоставлять в суд, либо привлекать хотя бы формально к участию в деле -
или есть какой-нибудь способ отмазаться?

Имеется - свидетельство о праве на землю (ИЖС) в порядке приватизации, старое, выдано администрацией - в нем гор....., ул. 2я Парковая, д. 2
завещание на дом, в котором адрес указан гор..., ул. Парковая, д. 2
В наличии все находится по адресу свид-ва о праве на землю
Сейчас все это наследуется
нотариус заявил, что выдаст наследнику 2 свидетельства - на землю и на дом с адресами, указанными в соответствующих документах.
Что делать и как привести в соответствие адреса?

Ситуация.
ПК создан в 1988 году. Сведения в ЕГРЮЛ не поданы. Получаем из администрации решение о создании. В нем написано - создать при ПТО ГХ кооператив граждан по эксплуатации индивидуальных овощехранилищ. Земельный участок в те годы тоже выделяли ПТО ГХ.
Вопрос - как теперь вносить сведния в ЕГРЮЛ? Кем будет в данном случае ПТО ГХ? все эти годы члены кооератива исправно платили взносы и налоги, а теперь ифнс платежи не принимает. ПТО ГХ в деятельности не участвовало.