lawgirl

Добрый день!

Подскажите, как лучше сделать, может кто сталкивался.
В силу определенных обстоятельств, человеку, владеющему 1/4 доли в квартире, необходимо эту долю переписать на мать. Квартира в долевой собственности у семьи из 4 человек, в том числе 1/4 у матери и 1/4 у "человека с обстоятельствами".
Сразу скажу, обстоятельства - проблемы с банками, возникшая просроченная задолженность.
Возникла идея договора займа между матерью и "человеком с обстоятельствами" и, как следствие, соглашение об отступном в виде 1/4 доли в квартире за невозможностью исполнения обязательств по договору займа.
Ну и, соответственно, дальнейшая регистрация права собственности на эту 1/4 на основании договора об отступном.
Вопрос: не будет ли признана эта сделка мнимой в случае, если банки решат оспорить это обстоятельство?
Второй вопрос: не проще ли ограничиться договором дарения.
Третий вопрос: нужно ли нотариальное согласие остальных членов семьи, владеющих по 1/4 доли, на подобное отчуждение доли "человека с обстоятельствами" в пользу матери?

Спасибо за ответы!

Добрый день!

Никогда не сталкивалась, поэтому прошу помощи специалистов.
Планируется (пока что) разовая сделка с Казахстаном - электрооборудование на сумму около 2 млн. 400 тыс. руб.

Подскажите, пожалуйста, какие документы и где собирать, на что обратить внимание в самом договоре, нужен ли паспорт сделки и тп и в каком порядке все это оформляется.

Большое спасибо!

Добрый день!

Ситуация следующая:
Мать с ребенком приехали в деревню - ни прописки, ни жилья. Чтобы мать смогла получать пособие на ребенка одна сердобольная бабулька согласилась зарегистрировать ее в своем доме.
Прописка чисто формальная - никогда в этом доме мать с девочкой не жили и не собирались, с бабулькой ни в близком, ни в дальнем родстве не состоят.
Через какое-то время мать лишают родительских прав, ребенок идет по рукам и в итоге заканчивает школу, проживая в детдоме. Поскольку мать была зарегистрирована у бабульки, органы соцзащиты закрепили за ребенком бабулькин дом.
В настоящее время девочка закончила школу и ей надо где-то жить.
Раз за ней закреплен бабулькин дом, который к этому времени уже пришел в негодность и в нем никто не проживает, бабулька уехала куда-то в другое место, в предоставлении жилья как ребенку-сироте ей отказывают.
Отсутствие связи между девочкой и домом подтверждается справкой об отсутствии права собственности на этот дом, непригодность его для проживания комиссионно установлена и зафиксирована.
Но формальное закрепление за девочкой этого дома является препятствием для обеспечения ее собственным жильем.
Вопрос: как бы эту формальность преодолеть в судебном порядке - то есть обязать органы соцзащиты отменить постановление о закреплении за девочкой этого дома и предоставить ей жилое помещение как ребенку-сироте?
Пригласить бабульку в качестве свидетеля не вариант - она живет где-то далеко и уже сильно в возрасте, не поедет.

Спасибо за идеи!

Добрый день.

Так получилось что нет под рукой ничего, кроме инета, поэтому обращаюсь за помощью в виде подтверждения

Нужно сменить единственного участника в ООО, насколько помню - процедура следующая, поправьте, пожалуйста, если что не так:

- договор к-п доли между выходящим и входящим участником
- решение единственного участника о выходе из состава участников путем продажи 100% доли новому участнику
- форма 14001, заполненная выходящим участником и удостоверенная нотариусом
- госпошлина
- налоговая, куда подается форма, заверенная нотариусом, решение, договор (кстати, оплата доли в договоре отражается просто - наличными, например, в день подписания договора?)

Все ли верно?
Спасибо!

Ребят, давненько не сталкивалась с внесением изменений в учредительные ООО, а тут еще и изменения закона эти. Теперь вот возникла необходимость:
1. Изменить название
2. Вывести одного участника и ввести двоих новых, при этом если раньше было всего 2 участника и доли распределялись 50 на 50, то теперь будет три и доли будут 35, 35, и 30. То есть надо полностью выкупить долю у выходящего и частично у остающегося.
3. Привести в соответствие с законом.

Алгоритм этой процедуры у меня в голове нарисовался следующий, гляньте, подскажите, если что не так, плиз:
1. Пишем уведомление выходящего участника в адрес остающегося о намерении выйти из состава участников и продать долю.
2. Пишем ответ от остающегося, что выкупать долю не намерены.
3. Пишем от остающегося участника уведомление в адрес общества, что намерен частично продать долю (а если он же директор, то как быть??)
4. Созываем общее собрание участников на котором:
- принимаем решение о смене фирменного наименования общества
- утверждении новой редакции устава
- принимаем в состав участников общества двух новых (указываем долю каждого в уставном капитале)
- выводим из состава участников одного старого.
5. Заполняем форму 14
6. Директор (он же остающийся участник) идет к нотариусу, где эту форму 14, а так же свой отказ и отказ общества от приобретения долей, заверяют
7. Несем все эти документы + новую редакцию устава в налоговую.

Всё верно?
Спасибо!