Публикации
Не указал
В 2003 году умер мой отец. Я в установленный законом срок открыл наследственное дело. Начал собирать документы для получения свидетельства о праве на наследство на дачный участок в Ступинском районе МО и столкнулся с таким вопросом. Общая площадь участка составляет 0,22 га. На 0,12 га имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя моего отца в 1993 году. На данной части расположен цокольный этаж недостроенного дома. На вторую часть участка – 0,10 га имеется постановление главы администрации сельсовета от 07.09.1993 в котором указано следующее: Об упорядочении землепользования и выделении земельных участков. Рассмотрев заявление такого-то (мой отец) о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства постановил: выделить такому-то, проживающему там- то земельный участок 0,10 га в д.Горки. Все.
С оформлением первой части участка (0.12 га) все ясно, алгоритм действий вроде понятен. С оформлением второй части возникли некоторые затруднения. Люди из администрации Ступинского района невнятно объяснили, что для того что бы мне оформить в собственность 10 соток, необходимо, что бы на них было какое-нибудь строение, которое можно зарегистрировать в БТИ. Что будет дальше я так и не понял. Ступинские юристы, работающие с недвижимостью, к которым я обратился за консультацией, предложили такой путь: подать иск о признании права собственности на эти 10 соток за моим отцом, поскольку он их фактически использовал в личном хозяйстве (и при этом не обязательно что-либо строить) после чего на основании решения суда включить эти 10 соток в наследственную массу. Вариант с судом меня как то насторожил, но они заверили что успех дела в суде 100% (вообще не понимаю как можно давать такую гарантию, если ты сам не судья
). Изучая результаты поиска по этому разделу прочитал мнение, что «Такой практики давно уже нет и подобные решения сейчас пачками отменяют в надзоре. Нельзя признать право собственности за умершим, поскольку у него прекратилась правоспособность» с которым я полностью согласен и понял, что меня насторожило в с самого начала в предложении Ступинских юристов.
В настоящее время интересуют следующие вопросы: кокой паровой статус участка в 10 соток? Собственность моего умершего отца? Или собственность государства т.к. в связи со смертью моего отца его право пользования на данную часть участка прекратилось и мне можно про него забыть? Если нет, каков порядок действий? Обращение в суд с иском о включении второй части участка в наследственную массу?
Заранее благодарен откликнувшимся.
