Каранэль

Да я поняла Вас, просто меня очень смущает то, что иск будет к Ответчику, которого уже нет вживых. Понятно, что суд про это не знает, но вот лично меня это сбило с толку и я начала мудрить. В общем, спасибо!

Сама отвечу на свой вопрос..... Наверное, потому что это очень долго признавать его умершим.
Тогда просто подать иск о снятии с регучета, в связи с тем, что человек в квартире не проживает и его местонахождение неизвестно, про то, что его нет вживых писать ничего не буду. Попробую так. Но как-то это просто очень получается.

Ну вот ей и не нравится, что она видит этого духа в выписке из домовой книги. Curti, а почему Вам не нравится моя мысль на счет признания человека умершим? На мой взгляд, все должно получиться - 5 лет его отсутствия истекает летом, сведений о нем никаких нет, милиция подтвердит, что он умер.
Или все же есть более простой способ, но я его не вижу???

Каранэль

Ведь признавать утратившим право пользования надо на основании чего-то. Или достаточно будет, что он уже несколько лет не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи?

Да!!! И про добровольность выезда на новое место жительства не забудьте! Тут Вам участковый в помощь - в качестве свидетеля надо привлекать.

Да я тоже именно так и хотела сначала делать и милицию привлечь в качестве свидетелей. Но участковый ведь скажет, что тот человек умер! И соседи подвердят. А в загсе скажут, что сведений о смерти нет. И вообще ерунда получится...
Договор купли-продажи, я повторю, заключался с одним человеком, а тот кто умер и так и невыписался из квартиры - другой человек. И я очень сомневаюсь, что он являлся членом семьи продавца, чтобы его просто на основании 292 статьи ГК снять с учета.
Или все же сослаться на эту статью, мол знать не знаем - родственником являлся умерший продавцу или нет, не проживает, не платит, просим признать утратившим право пользования и снять с учета?

Нет, мне за это вообще не платят, я подруге помогаю на общественных началах . И как время появилось у обеих - возобновили.
Вы считаете, что я не в ту степь полезла признавать его умершим? Ведь признавать утратившим право пользования надо на основании чего-то. Или достаточно будет, что он уже несколько лет не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи?