Перейти к содержимому




  2. → Просмотр профиля: Сообщения: Зингельгофер

Зингельгофер

Регистрация: 04 Jul 2007
Offline Активность: 13 Dec 2013 02:38
-----

Мои сообщения

В теме: Плата за досрочное расторжение д-ра аренды

23 July 2010 - 17:13

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№09АП-12877/2008-ГК
г.Москва Дело № А40-314686/08-85-199
«18» ноября 2008 года


Это жесть конечно. У нас теперь за правомерное действие можно взыскать неустойку, во как! Скоро начнут взыскивать договорную неустоку за отказ от ВОУ по императивной норме.

Хотя вот это порадовало:

Однако суд апелляционной инстанции не соглашается с выводом суда первой инстанции о конечном сроке периода начисления предусмотренной п. 19.8. Договора «неустойки», а именно: по 15.05.2008г.

то есть даже суд боится назвать это неустойкой и берет слово в ковычки ))))

В теме: Предоставление документов гос.органам

23 July 2010 - 12:16

by13
Смотрите статус проверяющих согласно профильному закону. Например, если это милиция или прокуратура - то они вправе требовать.

Опа опа, а откуда такая инфа?

В теме: Плата за досрочное расторжение д-ра аренды

23 July 2010 - 12:01

было подобное - суд взыскал, но уменьшил по 333 + учел срок до которого должен был действовать дог аренды

О_о
Это как? По 333-й можно уменьшить только неустойку. Неустойка это:

...определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения...

Если договор расторгается в одностороннем порядке одной из сторон на основании соответствующего условия договора, КАК это может быть "неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства" и, соответственно, КАК за это может быть взыскана неустойка?

Обжаловали это решение?


По сабжевой теме.

Немного изменю суть сабжевого вопроса.
Оплата отступного (т.н. неустойки) связана с наличием Соглашения о расторжении.

Собственно вопрос сообществу - обязаны ли мы при одностороннем расторжении договора аренды подписывать какое-либо соглашение о расторжении? Будет ли в этом случае договор расторгнут БЕЗ наличия такого подписаного соглашения

Насколько я понимаю если мы расторгаем договор по этому пункту:

8.7. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор без обращения в суд, письменно уведомив другую Сторону за 6 (шесть) месяцев до предполагаемой даты расторжения Договора

то это является ОДНОсторонней сделкой. Но при этом с нас требуют подписание ДВУсторннего соглашения. Это неправомерно, и мы это соглашение подписывать не обязаны. В последний день по истечение 6-месячного срока подтвержения мы просто передаем помещение по Акту и договор считается расторгнутым.

Если я не прав, укажите мне на это, пожалуйста.

В теме: Плата за досрочное расторжение д-ра аренды

22 July 2010 - 18:54

Поиском пользовался, даже находил подобные вопросы - там тов. kuropatka очень авторитетно заявлял, что взимание такой платы назаконно. Однако, авторитета вышеуказанного товарища маловато, хотелось бы еще ссылок на законодательство или суд. практику.

Вроде бы нашел один выход:

Согласно условию об отступном (которое по наивности названо неустойкой)

В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора Арендатор выплачивает неустойку Арендодателю в размере 4 (четырех) месячной арендной платы в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами Соглашения о расторжении Договора

То есть эта сумма выплачивается при наличие Соглашения о расторжении. Но соглашение (= согласие обеих сторон) о расторжении - это двусторонняя сделка, а мы расторгаем договор в одностороннем порядке по указанному выше пункту (то есть даже если они не согласны нас это мало волнует).

Соответственно никакого соглашения о расторжении подписывать никто не будет (да и не обязан). А нет соглашения - нет и применения отступного.

В теме: 12.2.1 или 12.2.2. КоАП?

08 July 2010 - 15:39

ГОСТ Р 50577-93.

Раньше транзиты были #16. Это такие трехстрочные, которые за стекло клеются.

Теперь транзиты это #15. Размещаются согласно п. 7 Приложения И на месте крепления обычных номеров. Выглядят как обычные номера, только регион залит желтым цветом.

  1. Конференция ЮрКлуба
  2. → Просмотр профиля: Сообщения: Зингельгофер
  3. Политика Конфиденциальности
  4. Правила конференции ·
  5.