Diamaria

Знатоки, подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации. Арендатор не платит за подачу воды и прием сточных вод, поскольку ему не нравится как звучит предмет договора (так и звучит), хочет, чтобы договор был "о возмещении затрат на водоснабжение и водоотведение" и чтобы НДС ему не предъявляли к оплате. Это вопрос первый, думаю многие согласятся с позицией нашего арендатора, я также ознакомлена с мнением налоговиков по данному вопросу,которым руководстуется арендатор, и с неоднозначной практикой судов, которая дает нам возможность настаивать на нашей позиции. Не могу понять правовых оснований почему должно быть именно возмещение затрат, а не договор о подаче воды, чем это запрещено. Может кто-то может кратко сформулировать или указать где эта теория изложена.
Вторая проблема, которую поставил перед нами арендатор заключается в том, что при предоставлении субабонентам возможности присоединения к своим сетям мы не согласовываем это с организацией водопроводно - канализационного хозяйства. Не могу понять, является ли это нарушением ст. 7.20 КоАП (самовольное подключение к системам водоснабжения и водоотведения): у нас на предприятии есть целый цех водоснабжения и канализации, в котором некие установки позволяют поддерживать надлежащее давление, платим мы за воду как-то особенно, не зависимо от того, будет ли у нас подключен субабонент или нет и т.п. В К+ мало информации к этой статье, понимаю, что допустим ответственность может наступить по КоАП, но как-нибудь это может влиять на исполнение нашего договора с арендатором?

Люди добрые, помогите советом, претензию никак не допишу.
Предъявляем Поставщику претензию о возмещение убытков в связи с поставкой некачественного товара (запчасть, разрушилась при эксплуатации- скрытый производственный брак).
Состав убытков:
- стоимость уплаченной за товар суммы (400 тыс. руб. в том числе НДС 18% - 70 тыс.руб).
- стоимость услуги по разборке-сборке всего оборудования, для того, чтобы найти проблему, для этого обратились к специалистам по данному оборудованию (900 тыс.руб. НДС не облагается, т.к. специалисты находятся на упрощенке).
Итого, пишу, что общая сумма причиненных Покупателю убытков составляет 1 370 000 руб, предлагаем Вам возместить эту сумму, либо поставить на указанную сумму качественный товар. Соответственно, предлагаю рассмотреть соглашение об отступном.
Вот маюсь с НДС. На указанную сумму или на эту сумму + НДС должник должен передать товар?

Передача товаров по соглашению о предоставлении отступного является объектом налогообложения (ст. 146 НК).
Получается, что мне нужно сложив 400 тыс. и 900 тыс. увеличить эту сумму на НДС 18%. И указать в требованиях по передаче товара на сумму 1 500 000 руб.
Никогда раньше не сталкивалась с подобным, никак не решу как правильно сделать.

Провожаем вникуда прелестную девушку, ответственного и трудолюбивого юриста договорника-претензионщика. Увольняется она от нас потому что оооочень далеко ездить, живет в Дмитрове, 6 часов в день проводит в дороге...

Здравствуйте, помогите определиться с конструкцией договора.

СОГЛАШЕНИЕ №
о предоставлении опытной партии
и проведении опытно-промышленных испытаний

г. Москва «        »                        20__ г.
 
  ООО «__» , именуемое в дальнейшем «ФИРМА», и ОАО «__» , именуемое в дальнейшем «ПОЛУЧАТЕЛЬ», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

2. Во исполнение настоящего Соглашения:
– ФИРМА предоставляет ПОЛУЧАТЕЛЮ в г. Москва реагенты в количествах необходимых для проведения опытно-промышленных испытаний на ___, а именно:
реагент 1 (ТУ 0000001) -  1470 кг;
реагент 2 (ТУ 0000002) -  3920 кг.
– ПОЛУЧАТЕЛЬ принимает реагенты и проводит их промышленные испытания на _____.
5. По результатам опытно-промышленных испытаний СТОРОНАМИ определяется эффективность использования реагентов. В случае получения положительных результатов (по скоростям коррозии, по микробиологическим показателям, по предотвращению выпадения солей жёсткости) ПОЛУЧАТЕЛЬ не позднее 1 месяца с момента завершения испытаний составляет АКТ о проведённых испытаниях. На основании этого АКТА СТОРОНЫ могут рассмотреть возможность полной или частичной оплаты поставленной опытно-промышленной партии. Стоимость её в этом случае согласуются СТОРОНАМИ дополнительно.

Что это за зверь? Ни поставка, ни дарение, ни безвозмездное пользование...
Дарение между комм. организациями запрещено..
Безвозм. пользования тут нет, т.к. передаваемый продукт нельзя возвратить, он растворится..
Допустим это поставка (мы получатель), но если откажемся впоследствии платить за реагент, есть ли право у поставщика взыскать с нас его стоимость по такому договору?


Добавлено немного позже:
в качестве НО, наверное...

Вопрос в названии темы.
В соответствии со ст. 20 грузоотправитель проверяет техническую исправность универсальных сливных приборов. Входит ли в эту обязанность действие по заправке клапанов сливных приборов?
Нужно ли заправку клапанов сливных приборов отличать от закрытия клапанов сливных приборов перед наливом?
И в итоге кто должен выполнять эту (эти) работы: вагонники РЖД или грузоотправитель?