kea

Уважаемы коллеги, есть вопрос, на который я, к сожалению, не знаю точного ответа и хотелось бы поинтересоваться вашим мнением

Ситуация в следующем:

Между нашей компанией и оператором сотовой связи заключен агентский договор, согласно которому наша компания обязуется по поручению оператора сотовой связи заключать от имени и за счет оператора договоры об оказании услуг связи (абонентские договоры), взимать в абонентов первоначальный авансовый платеж, совершать действия, направленные на обеспечение заключения реальных сделок, на поддержание активности абонентов и обеспечение экономического эффекта от заключенных компанией абонентских договоров, а также осуществлять фактические и юридические действия …
Оператор сотовой связи полагает, что компания является оператором по приему платежей (103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами), и обязано встать на учет в Федеральной службе по финансовому мониторингу.

Поскольку, деятельность оператора сотовой связи по оказанию услуг физическим лицам с привлечением агентов (в том числе путем реализации сим-карт, карт экспресс оплаты) лежит в сфере регулирования Закона о приеме платежей физических лиц. Расчеты с абонентом осуществляются от имени и за счет оператора сотовой связи его агентом (т.е. нами), который, в соответствии с агентским договором, принимает от физического лица денежные средства и в последствии перечисляет их на счет оператора сотовой связи. Тот факт, что агент получает денежные средства за передачу физическому лицу карт экспресс оплаты или комплекта тарифного плана (сим-карты), в рассматриваемой ситуации не имеет правового значения, поскольку не изменяет существа отношений – денежные средства передаются физическим лицом агенту исключительно в целях исполнения его (физического лица) обязательств перед поставщиком услуг (оператор сотовой связи) по оплате таких услуг.

С нашей точки зрения, мы не являемся операторами связи, поскольку исходя из смысла закона № 103-ФЗ можно говорить о том, что платежный агент является специальным участником гражданского оборота, деятельность которого связана с приема платежей от физических лиц. Основной деятельностью по заключенному между нами агентскому договору является достижение целей по увеличению количества абонентов оператора сотовой связи, обеспечение контроля качества обслуживания абонентов… Прием платежей является необходимой, обеспечивающей основную деятельность функцией. Следовательно наша деятельность не попадает под действие 103-ФЗ таким образом мы не признаемся платежными агентами, и не обязанными применять нормы вышеуказанного Закона.

Вот сижу и думаю, кто прав? Вставать на учет в Росфинманиторинг очень уж не охота.

Вчера рассказали знакомые. Решили купить они дачу у одного дедка, но поскольку документов на нее у него не было, то взяли доверенности на сбор документов + регистрация с последующей продажей, с дедка взяли расписку, в которой говорилось, что денежные средства полученны дедом за продоваемую дачу. Знакомые собрали документы зарегили право на дедка и сдали договор КП и тут случайно узнали, что дедок то душу богу отдал в скорости как доверенности написал.
Вот и возник вопрос, а какие последствия тут могут быть?

При покупке земельного участка и стоящего на нем жилого дома, что регистрируется сначала право или сделка? Вопрос вроде не сложный да ответов на него сразу два:
1. Рег. палата говорот, что сначала регистрируется право, а потом сделка.
2. а банк уверяет что все наоборот. и надо все периделовать, а рег. палата говорит что все сделано правильно и переделавать не будет...
и не одна из сторон не объесняет почему так?
Может я что-то не понимаю но лично мне ближе версия банка, вопрос кто прав и что делать?