thankyou

    Необходимо передать срочно ходатайства об отложении рассмотрения Дела. Ответчик Заполняет по форме из ГК РФ Доверенность в которой четко прописывает

       уполномочивает Ирину Николаевну ........., паспорт гражданина России........ .

быть представителем Доверителя в ......... Арбитражном Суде 
со следующими полномочиями:

знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять ходатайства.
Вопрос - можно ли с такими полномочиями учавствовать /как стороне/ в судебном разбирательстве/ ?

Можно ли отказать, этому представителю/по Доверенности/ в получении копий, представленных в суд Истцом документов?

    Договор аренды между юрлицами. Десять страниц текста. Страницы не прошиты/просто скобка/и нигде, кроме последней, не подписаны. На последней странице реквизиты сторон, печати, подписи. И ешё отдельная страница с Актом-ПП.

зы.Договор не зареген в Реестре.

вопрос - можно ли наставать на том, что это не надлежащее доказательство для суда?

Спасибо.

    Есть исковое заявление... Есть Определние арб. суда о предварительном заседании, с последующим рассмотрением дела по существу.

Ответчику предложено сделать и отправить сторонам и суду отзыв.

    Ответчик/Я/ отзыв написал, отправил в суд и сторонам за неделю до предв. заседания/почта, доходит за два, три  дня/. Истец получил отзыв через два дня, представители истца через три дня, суд за день до заседания/суб., воскр. - нераб. дни/.

На предв. зас. представитель истца заявляет ходатайство о переносе заседания в связи с необходимостью подготовки возражений на мой отзыв. Ответчик против. Судья этот вопрос замял, поскольку сам отзыва/да и дело/ в глаза не видал. Слово за слово и пошло уже рассмотрение иска по существу. Судья читает иск, задает какие то вопросы, я отвечаю. И да, судья спрашивает у помошника пришел ли от меня отзыв. Тот говорит - да пришел, еще вчера.

В общем минут 15 я пытаюсь пересказать отзыв, задать какие то вопросы представителям истца, ответов нет никаких, мы мол ответим в возражении на отзыв. Я не понимаю, ходатайство ведь отклонено, отвечайте здесь. Ответов никаких. Судья совершенно не изучал дело и через минут пять - предлагает перенестись на три недели. Я спрашиваю - основание. Ответ -

"Основания для переноса судебного заседания – необходимость получения возражения на Ваш отзыв."

Вопрос/мой/ - как мне высказать свое возражение на возражение истца - ответ такой - возражение в письменном виде. Возражение истца найду в "Моем Арбитраже".

Вопросы/кому не трудно, прошу ответить, отправлять в поиск, Гарант не надо, все есть, описалова возражений и работе с ними в АПК не обнаружил./

1. О том, что при рассмотрении дела по существу, ходатайство может быть заявлено повторно, мне известно. Однако, вопрос - как не сторона дела а судья, после отклонения ходатайства в предв. зас. САМ  удовлетворяет незаявленное в суде повторное ходатайство? Это обычная практика или просто меня уже до заседания приговорили? Если отзыв отправлен заблоговременно, какая такая подготовка возражений может быть с переносом Д. ?

2. Должен ли судья готовиться к заседанию/что то в АПК не нашел, наверное плохо искал, простите... и если этого не происходит, что делать? Или это обячная практика сейчас?

зы. судья первой категории...

3. прошла неделя, в "Мой Арбитр" никаких возражений от истца на отзыв НЕТУ. Если появятся перед самым заседанием, как мне выразить свою позицию? Или сейчас можно заранее, учитывая рассмотрение дела по существу на первом заседании, заявить свои возражения по поводу позиции истца/никаких ответов, ссылка на будущие возражения./. Вопрос - как мои возражения обозвать/это ж не дополнение к отзыву, или...?, надо ли отправлять сторонам, можно ли прикладывать копии новых документов. ?

Отправлять почтой и электронно?

4. Могу ли я /на этой стадии рассмотрения дела, заявить встречный иск/тут появились некоторые соображения./ и если заседание назначено на 13.10, когда у меня крайний срок для отправки в суд и сторонам этого встречного иска?

Прошу прщения за много букв, главное -

как обозвать возражение на возражение при отправке в суд...

Может опишите СВОЮ практику возражений на возражение

Спасибо.

Начну с конкретной истории:

Арендодатель /ЮЛ1/ сдал в аренду арендатору/ЮЛ2/ недвижимое имущество/павильон розничной торговли №3 из ряда павильонов, размещенных на земельном уч./собственности ЮЛ1/.

ЮЛ2 договор подписал, помещение принял, аренду платил несмотря на то, что "арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал)" Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73

Тут о том, что ЮЛ1 сдает аж с 2013г. части  объекта незавершенного строительства. Земля в собственности, а дальше - незавершенка/8лет./. Ряд павильонов/шт.12/, земля в собственности, договор аренды - на три мес., дальше новый договор и так далее....

Три месяца/до 01.04.2020/ все было в порядке. Затем коронавирус, запрещение работы с непродовольственными товарами, ЮЛ2 закрывает павильон. Платит половину аренды за апрель и уходит в самоизоляцию. Через две недели - ЮЛ1 напоминает - деньги давай... Прибылей нет, работы нет - все равно плати. ЮЛ2 в отказ. Через месяц ЮЛ1 отправляет ЮЛ2 письмо - договор расторгается, предлогается погасить долг за апрель, май и выезжать/причем срок - один день/ ЮЛ2 это письмо не получает и через пару недель, письмо считается прочитанным, еще несколько дней и 

ЮЛ1  330 УК РФ.

с помощью болгарки срезаны замки, вскрыто помещение и команда неизвестным лицам вывалить в принесенные мешки товар из магазина, оборудование, инструменты, бухгалтерскую и учетную документацию. Никакой инвентаризации, записи остатков не проводилось. Затем все это было унесено неизвестно куда. Участковый - отказ в возбуждении по 330, прокуратура отменяет отказ. 

В свете Верховного суда РФ 30 апреля 2020г, ЮЛ2 отправляет штук 10 заявлений ЮЛ1/отстрочка аренды, уменьшение суммы аренды и прочее..., в ответ тишина. Затем ИСК ЮЛ1 в Арбитраж - долги, штрафы, услуги адвокатов...

Вопрос, как кроме ссылки на ВС РФ 30 апреля 2020, можно ЮЛ2 заборониться от ИСКА ЮЛ1.

Тут уже речь не про деньги , а про вариант признания договора аренда не заключенным, сносом недостроя, штрафам..., хотя в ссылках на ВАС только вариант с самоволом проходит

"так как принятие участниками гражданского оборота на себя обязательств по поводу самовольных построек согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ не допускается".

. Однако там нужен или прокураторой надзор или желание собственника зем. уч./а это ЮЛ1/

или

    эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию запрещена. Лица, виновные в этом (в т. ч. арендодатель), могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с частью 5 статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

    ЮЛ1 сдает в аренду недострой 8 лет. Сроки сдачи в экспл. уже прошли 7лет назад, а эксплуатация - БЕЗ проблем...

Тут еще много можно заявлять и об исключ. праве сообственника/или представителя.на сдачу в аренду, или про  - из судебной практики:

"спорный объект зарегистрирован как незавершенный строительством, следовательно, не принят в эксплуатацию, соответственно он может быть использован только с целью завершения строительства (реконструкции) и последующего ввода в эксплуатацию и не может быть использован для иных целей".

Подскажите, будьте добры, как ЮЛ2 выстроить ЮЛ1 ?

Большое спасибо...

Заключен договор аренды между двумя ЮЛ.

ЮЛ1/арендодатель/, ЮЛ2/арендатор/.

Договор на ТРИ месяца. По окончании срока договора, ЮЛ2 не съезжает/как раз объявили карантинные меры/31.03.20./, предполагая начать торговлю после отмены карантина. Аренда за 4й месяц/апрель/ оплачена частично/половина суммы договора/, ЮЛ1 деньги принял, т.е. договор действует/ч.2 ст.621 ГК РФ/. Далее аренда не платится. В конце 5го месяца/мая/ ЮЛ1 подает иск в арбитраж и насчитывает кучу денег/за просрочку уплаты аренды/апрель, май/ в виде пени.

ЮЛ2 имеет конечно свои возражения, изложенные в отзыве, однако хотелось бы поинтересоваться - ЮЛ2 только сейчас/в синем варианте договора аренды высмотрел что часть его ИНН/в шапке договора указаны НЕВЕРНО/. Допустим вместо 999999999901 указано 99999999999923

Вопрос - можно ли в связи с вышеизложенным открутится от иска/типа договор ЮЛ1 с ЮЛ2 не заключался, соответственно пени/из договора/ применять нельзя?

Или, так как договор ПО ФАКТУ выполнялся/Акт ПП имеется, оплата/частичная/ произведена, договор считается заключенным со всеми вытекающими.

Заранее благодарен.