vlvtr

DKNY

Мне просто интересно: а Председатель правления (ЖСК, ТСЖ) может выдавать доверенности или везде должен действовать лично?

Может.

DKNY

Ой, простите, еще вопрос возник:

а, например, качества кандидата на должность директора ООО не играют существенной роли? Любого идиота взяли - и вперед? И почему члены ЖСК не могут выбрать любого идиота?

Могут.

С последнего поста прошло 9 месяцев. Сегодня сам в такой ситуации-часть Правления ТСЖ решило забить на заседания и передоверить свои голоса наиболее говорливым. Так может член Правления ТСЖ доверить свой голос другому члену Правления, или нет.

Уважаемые господа! Как быть, если ОС ТСЖ разрешило собственнникам выгораживать часть коридора, если таковое не затрудняет доступа к общедомовым ситсемам, попросту, люди сделали небольшой тамбур,применив стандартные двери от застройщика (металлические) и несгораемую перегородку.Каковы в этом случае притензии пожарников, если отгорожена одна квартира и схема эвакуации не нарушается?

vlvtr
Простите, а какая связь между ОСС и ТСЖ? Вы вообще понимаете разницу между ОССП МКД и ОСЧ ТСЖ?

Если вам надо сменить Правление ТСЖ, то члены ТСЖ проводят ОСЧ. Членом ТСЖ будет любой собственник, подавший заяву на вступление. И уже срежи членов ТСЖ смотрится на наличие кворума.

Я еще не гуру, я только учусь.Если я правильно понимаю ситуацию, то ОСС МКД-для выбора способа управления домом, а уже выбрав ТСЖ-собрание членов для переизбрания правления.Не члены не участвуют, а только выполняют решения таких собраний?

vlvtr

собственников, подтвердивших право собственности в новом доме из 1500 кв, набирается 35-40% от общего числа.

это долевка?
ИМХО
если долевка смотри ст. 218 ч.4 ГК РФ, право возникает с момента оплаты, регистрация лишь подтверждение права собственности ст. 6 ФЗ О Регистрации
Можно таким путем пойти: представлять вместо свидетельства о регистрации права справку о выплате стоимости квартиры (пая или что у Вас там).
Это конечно не бесспорный вариант, но на безрыбье как говорится и справка об оплате-свидетельство.

Кстати, а кто ТСЖ образовывал? застройщик?

Дом-красавец-долевка, а ТСЖ-ессесно от застройщика, качает бабки в его лукошко.Многим это не по нраву, поэтому хотим снести существующее Правление и водрузить свой флаг,благо есть инициативные и здравомыслящие. Вот только думал, что можно не пытаться собрать кворум, бегая за теми, кто и в доме еще не появлялся ни разу (дому 8 месяцев).А как собрать ОСС в таких условиях?Вот и морщим репу.