Оксана молоко

Добрый день! Поднимаю опять вопрос о векселе. Прочитала все, что есть по этой теме на форуме, но ответа на свой вопрос не нашла. Вопрос в следующем: есть договор купли-продажи простого векселя в котором указаны реквизиты продаваемого векселя, в том числе "Процентная ставка по векселю -12% годовых", однако, в самом векселе указания на % нет. Вексель предъявлен ко взысканию, готовлю исковое в суд, но , что делать с процентами? В соответствии с положением о процентном и бес% векселе, % можно взыскать только если на них есть указание в самом векселе. Но основанием выдачи векселя в моем случае является договор купли-продажи, в котором есть указание на то, что вексель процентный. На основании чего я могу взыскать проценты, или забыть о них вообще и не тратить лишнее на госпошлину? Как совместить гражданское и вексельное законодательство?

Здравстуйте уважаемые юристы! Ситуация: заключен договор к-п земельного участка, зарегистрирован. Условие об оплате, деньги переданы до подписания договора. Фактически деньги д.б. быть переданы после получения свид-ва на покупателя, о чем есть договор аренды банковского сейфа. Однако, после получения свидетельства Покупатель отказался платить, перечеркнул карточку и уехал в Москву. Вопрос: как вернуть землю? Практика судебная говорит, что не вернуть, а только деньги и%, однако денег из москвича не выбьешь, + госпошлина неподъемная. При этом факт, что условие договора об оплате не соответствует действительности тоже налицо. Какие нормы здесь применять: расторгать договор или признавать его недействительным, в связи с недействительностью условия об оплате? Подскажите пожалуйста!

Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться! Возможно ли в соответствии с действующим законодательством признать в суде право собственности на жилой дом, если договор купли-продажи его не заключался? Я в силу скромных познаний ГК РФ полагала, что нет. Однако наш районный суд считает, что да. Суть дела такова: у физ. лица имеется (если учесть решение суда, то имелся) жилой дом на берегу Черного моря, право на него зарегистрировано в сов.времена БТИ, а так же земельный участок, право на него не зарегистрировано некем, есть только выписка из похозяйственной книги, и то не на весь участок. Так как гражданин в преклонном возрасте, то он обратился к одному из родственников с просьбой помочь оформить все это, для продажи, за работу обещал 10 соток от участка. В связи с чем выдал доверенности на ведение всех дел, с правом продажи. Однако оформитель дело затянул, другие родственники предолжили свои услуги по оформлению. Тогда собственник, отменяет доверенность, но в целях покрытия уже понесенных оформителем расходов и гарантии передачи в будующем после оформления обещанных 10 соток, подписывает у нотариуса договор займа на 2.470.000 руб., денег при этом не получая. Долго не думая, оформитель обращается в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом со всем земельный участком. Обосновав требования тем, что договор купли - продажи недвижимости был исполнен что подтверждается выданной доверенностью и договором займа. Суд так же долго не думая удовлетворяет его в полном объеме, и обязывает УФРС произвести государственную регистрацию.
Моим основным доводом в первой инстанции было то, что в силу ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами, несоблюдение формы указанного договора влечет недействительность.
Уважаемые юристы, если кто-то сталкивался с подобной ситуацией, пожалуйста дайте совет, к чему еще можно аппелировать в кассационной инстанции?

Вопрос: Как в соответсвии со ст. 215 ГПК РФ, ч.4 обосновать невозможность рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в уголовном производстве;

Электрорапределительное оборудование расположено в принадлежащем нам помещении. Когда-то и оно принадлежало нам, но потом по акту было передано энергосетям. Вопрос: Можно ли взымать с Энергосбытба арендную плату за пользование помещением в котором находится его оборудованием, или она им могут пользоваться просто так, или вообще лучше молчать, а то переоформят это помещение на себя?