Yuriy45

здравствуйте. могу ли сейчас обратиться за вычетом, если квартиру купила в 2003 году. По каким формам заполнять декларацию и за какие года?

Декларации заполнять за 2005, 2006 и 2007 по формам этих лет (в 2005, 2006 была одинаковая форма, в 2007 - изменилась), за эти же годы можете просить вычет.

Доброго времени суток, уважаемые коллеги!!
Дайте совет как реализовать право налогового вычета.
Гражданин продал квартиру за 1,5 миллиона которой владел менее трех лет и приобрел другую квартиру. При этом у него при продаже квартиры возникла обязанность уплатить налог с 0,5 миллиона, а от покупки квартиры и возникло право на налоговый вычет  с суммы приобретенной квартиры. Вопрос в том, что человек не работает и соответственно налогового агента у него нет, таким образом механизм получения налогового вычета предусмотренный п. 3 ст. 220 НК РФ не позволяет получить ему налоговый вычет путем применения механизма предусмотренного п.3 ст. 220 НК РФ. Может ли он получить налоговый вычет от приобретения квартиры путем зачета, в счет уплаты налога с 0,5 миллиона от продажи квартиры. Может ли он это реализовать и как?

Есть положительный опыт.
В 2005 году была продана квартира за 1,2 милиона рублей, в том же году была приобретена другая квартира (дороже, но это не имеет существенного значения). Других доходов не было и, соответственно, НДФЛ не платился.
В налоговую инспекцию были поданы 2 заявления:
1) на вычет при продаже квартиры в сумме 1 млн. руб. (п. 1.1 ст. 220 НК РФ)
2) на вычет при приобретении квартиры в сумме 200 тыс. руб. (п. 1.2 ст. 220 НК РФ)
По этим заявлениям налоговая база за 2005 год была уменьшена на 1 млн. + 200 тыс. руб., т.е. стала равна 0. Таким образом, обязанности по уплате налога не возникло.
Оставшиеся 800 тыс. руб. вычета (на покупку квартиры) были получены в следующем году, когда человек устроился на работу, у него появился налоговый агент, и человек стал платить НДФЛ.

Товарищи!!!
есть вопросы по оформлению...
подаем декларацию 3-ндфл (продажа недвижимости) в 17-ю московскую...
вопросы такие:
1) нужно ли сшивать листы (+ подтверждающие документы)
2) документы, подтверждающие расходы можно подавать в виде к/копий (стрёмно как-то отдавать подлинники), нотариальные копии с квитанций наверно не сделают...
3) где можно узнать актуальную информацию по ОКАТО и коду бюджетной классификации (без выезда в налоговую)??
может кто знает свеженькую информацию по этой налоговой, а то таскаться в эту глухомань сил нет
заранее спасиб...

1) не нужно
2) если будете подавать декларацию лично, то сдаете копии, а оригиналы показываете. После сверки оригиналов (при Вас) работник ИФНС заверяет копии. Если подаете декларацию по почте - поищите на форуме, вопрос обсуждался.
3) ОКАТО ИФНС № 17 по Москве: 45280577000, код 7717

влезу с вашего позволения:
таки скажите - счас заполняю декларацию за 2007 (тоже кв-ру продавала) - все-таки - нужно ли другие доходы указывать, по которым все уплочено уже - з/платы, депозиты, например? если честно не хочется заморачиваться особенно с депозитами, но с другой стороны если надо...

Если подаете декларацию 3-НДФЛ, то в ней должны быть указаны все доходы, полученные в налоговом периоде. Форма декларация единственная - не существует форм, в которых какие-то доходы указываются, а какие-то не указываются. Либо всё, либо ничего (но это уже будет нарушение НК).

Господа, подскажите пож. не было ли у кого-нибудь на практике отказа налогового органа на предоставление имущественных налговых вычетов при подаче одновременно двух заявлений на предоставление таковых: по п. 1 ст. 220 НК РФ и по п. 2 ст. 220 НК РФ.

Имеется положительный опыт. В 2006 году оба вычета получены, налоговая не сопротивлялась.