Ле-то

Здравствуйте уважаемые. Я ещё не опытная и юрист и компьютерщик. Здесь вижу ругаются на новеньких, т.к. они поиском не пользуются. Я пробовала. Не получилось. Может просто не умеем? Научите.
У меня сомнения какой иск заявлять в такой ситуации. Жила семья: Бабушка с дедушкой, их сын и внук. Внук сейчас мой клиент. В 1994г. умер его отец. В 2003г. умерла бабушка хозяйка гаража. В 2006г. умер дедушка.
Внук вступил в наследство после смерти деда и унаследовал дом.Сейчас хочу заявить иск о включении гаража в наследственную массу и в этом же иске просить установить факт принятия наследственного имущества после смерти бабушкой пережившим её дедушкой, а именно он после смерти бабушки продолжал пользоваться гаражом, который значиться в собственности за бабушкой. Но это по бумагам ГСК. Других бумаг нет, но есть свидетели того, что дедушка пользовался гаражом.
Смущает то, что буду заявлять иск и установление факта в одном деле. Может разделить? Посоветуте пожалуйста.