Перейти к содержимому






Тукс

Регистрация: 02 Oct 2007
Offline Активность: 28 Dec 2011 17:39
-----

Мои темы

передача прав и обязанностей арендатором лесного участка третьему лицу без

08 June 2011 - 23:40

Помогите советом, плиз.
Имеется договор аренды лесного участка (в составе лесного фонда) на 49 лет. Арендатор- ю/л.
Нужно передать права и обязанности арендатора третьему лицу без согласия арендодателя.
Хочу сделать это на основании п. 9 ст. 22 Земельного кодекса (этот пункт позволяет такую передачу без согласия арендодателя, если договор аренды заключен на срок более 5 лет и если иное не предусмотрено законом).

Сомнения у меня вот в чём:
согласно п. 2 ст.3 Лесного кодекса имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом, другими федеральными законами.
В то же время в п. 3 ст. 71 Лесного кодекса указано, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом (здесь Земельный кодекс не упоминается).

Получается, что, с одной стороны, применительно к обороту лесных участков (а значит, и к замене арендатора) может применяться Земельный кодекс, с другой стороны, применительно к договору аренды лесного участка Земельный кодекс не применяется.

Вопрос в том, можно ли применять к замене арендатора лесных участков п. 9 ст. 22 Земельного кодекса.
Кто сталкивался с этим вопросом, помогите, пжста.