Shavash

В данной теме как постулат принимается практика подведомственности исков кредитора к просрочившему должнику-юрику и поручителю-физику в СОЮ.

Однако в первой инстанции столкнулся с позицией АС (причем не новой, как оказалось) что в том случае, если имеется экономический интерес физика (является единственным участником), то вполне себе подведомственно АС (Постановление Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2012 г. N 9007/12).

Для меня в данном случае понятно, что физик, даже имеющий экономический интерес, физиком быть не перестаёт, но Ч. 4 ст. 22 ГПК РФ Васей просто игнорируется, но есть ли реальная вероятность успешно обжаловать

Ситуация становиться абсурдной от того, что другой банк взыскал с данного же поручителя в СОЮ, причем и по тому кредиту он являлся участником (того же юрлица).

olys, Доля не изменяется, изменяется размер имущества, находящегося в долевой собственности. Данное положение излагается в контексте того, что п.4 ст. 37 ЖК не нарушается.
Конечно же без определения объекта сделки не будет согласование существенного условия договора купли-продажи (предмета).
Т.е кадастровый паспорт является необходимым условием.
В отношении п. 7 ст. 27 ФЗ "о кадастре...":
1) коридор изолирован стенами и дверями, обособлен (коридором можно пользоваться отдельно от иных помещений.
2) кадастровый паспорт составить на объединенные помещения и договор будет... я даже не знаю... - "договором перепланировки (реконструкции)" ?
в тексте договора указать помещения ранее принадлежавшие "покупателю" и характеристики новой площади с констатацией того, что во вновь созданное помещение вошли как отдельные объекты, так и часть общей площади дома (с согласия собственников)
при этом предмет определяется согласно кадастрового паспорта
еще больше не вариант: единый кадастровый паспорт на помещения различных собственников... бред...

нагромождение конечно получается то еще... сам понимаю...
если бы все было очевидно - сделал бы и не открывал тему...

olys, конечно первоначально на передаваемый коридор составляется ТП и КП. При предполагаемой сделке подается заявление о регистрации ПС на передаваемый объект всех сособственников и сразу же заявление о сделке.
LvbnhbqZ,указанная Вами норма содержит запрет на отчуждение доли. В предлагаемом мной варианте доли сособственников не отчуждаются и даже не изменяются. Как была, условно говоря, 1/100, так 1/100 доля в праве собственности на общее имущество дома и останется.
В моем случае фактически предлагается провести перепланировку в виде объединения двух помещений, разделенных коридором (п. 2 ст 40 ЖК РФ). Но документация о перепланировке на мой взгляд не может являться основанием для перехода права собственности на передаваемые квадратные метры. Поэтому и нужна сделка - ДКП.

Помещение, кт. выкупается, это коридор м-у помещениями выкупающего сособственника общего имущества, которым пользуется только он один.
Может быть, исходя из п. 3 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 ст 40 ЖК РФ приложить еще проект перепланировки, согласно которому стен между помещениями и коридором не будет, а в договоре прописать, что продавцы согласны с перепланировкой, последующей за сделкой ?

Если кто считает, что ЖК РФ полностью исключает возможность отчуждения части общего имущества в многоквартирном доме, также прошу изложить свои доводы...

Аналогичная ситуация:
Физик приобрел земельные паи людей вышедших из колхоза. Отмежевал и выделил большой земельный участок. Раздробил его на значительное количество небольших земельных участков. Через 3 года в течении года продал порядка 20 земельных участков не уплачивая НДФЛ.
ИФНС соответственно "обзывает" деятельность предпринимательской и доначисляет 13%.
Может ли кто-либо привести ссылку на судебную практику СОЮ по аналогичным спорам между физиком и ИФНС.? Желательно конечно в пользу физика...