Григорьев Георгий

Может я ошибся веткой форума... но писать в процессуальное законодательство не хочется, ибо вопрос больше материальный, нежели процессуальный.
Ситуация - В советские времена ЖСК построило дом вместе с коммуникациями, в том числе с трубой теплосети, присоединенной к магистральному теплопроводу. В смете на строительство все это отражено, в том числе постройка тепловой камеры и т.п. необходимое для присоединения к сети теплоснабжающей организации.
В начале 21 века УМНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ муниципального образования вместе с теплоснабжающей конторой решили, что надо заработать немного и сделали следующее. Муниципальное образование посчитало, что труба, идущая от тепловой магистраль в жилой дом ЖСК, принадлежит им. После этого не совершая никаких действий по обращению этого имущества в муниципальную собственность, уполномоченный муниципальный орган передаёт этот участок теплотрассы, принадлежащий кооперативу, в безвозмездное пользование теплоснабжающей конторе, которая обязывает кооператив (по неграмотности председателя) заключить договор на транспортировку тепловой энергии по этому участку естественно за деньги.
Через некоторое время был затеян арбитражный процесс, где истцом выступило ЖСК, а ответчиками муниципальное образование и теплоснабжающая контора с целью сделать договор о передаче в безвозмездное пользование и договор передачи тепловой энергии недействительными со всеми вытекающими последствиями.
В качестве требований было заявлено: 1. Признать оба договора ничтожными
2. Применить последствия недействительности ничтожной сделок путем передачи тепловой конторой этого участка теплопровода обратно муниципальному образованию и путем возврата тепловой конторкой в пользу ЖСК всего полученного по сделке. 3. Обязать муниципальное образование передать из своего незаконного владения этот участок теплотрассы в пользу ЖСК (ст.301 ГК).

Вопрос: Правильно ли заявлены требования и применены институты защиты права собственности и недействительности сделок...
Хочется узнать Ваши мнения по данному поводу... может необходимо поменять предмет иска или формулировку просительной части..