Marina44

Села заполнять 3-НДФЛ после продажи квартир. Затруднение вызвал
лист А, пункт 1. Расчет сумм дохода и налогов
Если я продала квартиру частному лцу - что мне писать в строчке "Наименование источника выплаты дохода" ?
Просто его фамилию и инициалы( Например Иванов С.К.) или фразу "Покупатель кв-ры по адресу: Москва, ул Ленина 27 кв.15 Иванов С.К."
И далее в этом же пункте:
Сумма дохода (040) 4 млн. руб
Сумма облагаемого дохода (050) 0 руб.
Сумма налога к уплате (060) 0 руб.

У меня идет уменьшение суммы налогооблагаемого дохода на сумму подтвержденных расходов. Правильно я цифры написала в этом пункте?

Добрый день!
Прошу помощи и совета уважаемых форумчан.
В 2007 я купила три различных квартиры в Москве. Все по рыночной стоимости, которая была указана в договорах купли-продажи.
Первую квартиру купила за 3 млн. руб. и продала согласно договору за 3 млн. руб в этом же 2007г.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, что я и буду делать при заполнении формы 3-НДФЛ. Укажу, что подтвержденные расходы при покупке были 3 млн. руб.
В этом же, 2007 г. мне надо продать и две другие квартиры, купленные в этом же году. Т.е в собственности они у меня получаются менее 3-х лет.
Я вот в задумчивости-как грамотно это сделать?
Вторая кв-ра куплена за 4 млн, сейчас нашала покупателя и собираюсь продавать. Какую сумму мне лучше указать в договоре купли продажи -то ли 1 млн. руб. ,то ли 4 млн.руб?
Ну и соответственно третью планирую продавать в середине декабря этого же года. Какую стоимость там указывать, чтобы не попасть под налоги?
Я внимательно изучила ст.220 НК, прочитала коментарии к ней., прочитала что писали об этом в F.A.Q. этого форума, письмо МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 апреля 2007 г. N 03-04-06-01/107 касающееся этого же вопроса.
Я правильно понимаю, что продать кв-ру с указанием суммы 1 млн. руб и просить налоговый вычет на эту сумму на этом основании можно только один раз за календарный год? Или это не так?
Так же я не нашла нигде упоминания (ни в НК ,ни в комментариях) ни запрещения этого) вправе ли налогоплательщик уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов по нескольким квартирам проданным в течении одного календарного года?
Собственно это главный вопрос.
Третья кв-ра куплена тоже за 4 млн. руб.-какую сумму лучше указывать в договоре купли-продажи продавая ее? 4 млн.( и вычитать расходы из доходов) или 1 млн (и просить вычет-дадут ли?).
Прошу Вашего совета.
С уважением,
Марина