Drooler

Уважаемые господа! Возможно мой вопрос уже обсуждался здесь, но так как я не нашел на него точного ответа, то вынужден задать его вновь.
Существует земельный участок, находящийся в федеральной собственности (право зарегистрировано). На нем расположены административно-офисные здания, построенные по инвестконракту с Росимуществом и принадлежащие инвестору (частной компании). По завершении строительства начали оформлять землю для эсплуатации строений. Сейчас в кадастровом пасорте на ЗУ написано: разрешенное использование: эксплуатация земельных участков университетов. Ранее земельный участок был предоставлен университету. Мы хотим написать РИ: эксплуатация административных зданий.
Вопрос: кто в Москве меняет разрешенное использование на федеральный земельный участок? Росимущество, Департамент земельных ресурсов или кто-то еще.

Уважаемые господа! Я "попал" на мошенническую схему продажи автомобиля. Подскажите как выйти из ситуации.
Продавец машины передал мне на нее все документы (ПТС, свидетельство, ОСАГО, нотариальную гендоверенность, сервисную книжку, руководство по эксплуатации). Он написал мне расписку, что продал мне этот автомобиль, получил деньги, претензий нет и что теперь я собственник автомобиля. Я поехал на следующий день снимать его с учета. Оказалось, что все номера машины перебиты, а все документы (даже ПТС и нот. доверенность) поддельные. Но машина в угоне не числится, так как все ее номера перебиты под точно такую же машину, которая реально существует и имеет реального собственника. Моя машина - близнец.
Я слышал, что существует практика признания права собственности на машину через суд, если я являюсь добросовестным приобретателем. Где можно про это прочитать. Все документы и машина пока у меня.

Есть нежилое помещение - паркинг, 1000 кв. м. Собственность - общая долевая: 50% - инвестор (частная компания), 50% - РФ. Доли в натуре не выделялись и не могут быть выделены (помещение неделимое). 50% федеральной собственности закреплены в опер. управление федерального учреждения. Все зарегистрировано. Федералы паркингом не пользуются и предлагают инвестору забрать их долю в аренду. Подскажите, как это правильно оформить: договором аренды доли в праве собственности (такое возможно?) или соглашением о порядке пользования общей долевой собственностью?