Юрий М.

Уважаемые Господа!
Сдал в аренду квартиру. В договоре прописали, что арендатор оплачивает аренду + КУ.
Арендатор уговорил меня, что будет сам оплачивать квартплату с КУ, а мне будет отдавать арендную плату за вычетом этих сумм.
Несколько месяцев я получал таким образом плату, в обмен на расписки арендатору на эти суммы денег. Квитанций об оплате КУ арендатор ни разу не показал (забыл дома/на работе), их и не было, а затем арендатор "исчез".
У меня теперь есть подписанный договор, квитанции оплаченные мною по долгам за квартплату и КУ.
Какую я должен вести позицию в суде?
Полностью отрицать получение арендной платы я не могу, а частичную оплату доказать не чем, т.к. расписок в получении денег с арендатора я не брал (простачок).
Если только ответчик сам не принесет в суд эти расписки, а он может и не явится в суд.
К чему готовиться?

В СОЮ закончен судебный процесс, вынесено и вступило в ЗС решение о взыскании в пользу истца некой суммы 800 т.р.
В ходе исполнительного производства выяснилось, что у должника из имущества имеется лишь один объект,
подходящий для взыскания – голый земельный участок в СНТ с рыночной стоимостью около 1000 т.р.
Должник просит пойти ему навстречу и взять истцу этот участок с дальнейшей выплатой ему разницы - 200 т.р.
Как лучше оформить этот процесс?
- утвердить в суде мировое соглашение, а в ФРС будет ли это соглашение основанием для гос. регистрации права взыскателя на участок?

Уважаемые господа!
Идет взыскание с наследников долга наследодателя (по ст.1175 ГК) - решение вступило в законную силу, исп. лист передан приставу, добровольный срок давно истек.
Взыскание решено наложить на земельный участок, но право собственности на него в ЕГРП зарегистрированы на наследодателя, т.к. наследники хоть и приняли наследство (по ст. 1152 ГК) но свидетельство о праве на наследство получать не хотят и соответственно перерегистрировать уч-к на себя не будут.
Пристав может наложить взыскание только на им-во принадлежащее должникам – т.е. зарегистрированное на них в ЕГРП.
По ст. 66 ФЗ об исп. пр-ве пристав может провести принудительную регистрацию им-ва должников, но в данном случае на основании чего? Истребовать ему у нотариуса мат. насл. дела? - сомнительно...
Обратиться в суд, чтобы суд принял решение о принудительной регистрации (по ст. 131 ГК)?

Здравствуйте Господа!
Затеялся иск о взыскании с наследников долга наследодателя.
Наследники приняли наследство по закону – подали нотариусу соответствующее заявление.
По заявлению истца суд принял обеспечительные меры - наложил арест на наследное имущество (объекты недвижимости).
Суд присудил истцу сумму взыскания, где-то ¼ от суммы арестованного имущества.
Было возбуждено исполнительное производство и выяснилось, что у должников нет другого имущества, кроме принятого по наследству.
Пристав заявляет, что может наложить взыскание только на имущество, принадлежащее должникам, т.е. зарегистрированное на них в ФРС. Либо может принудительно зарегистрировать, но на основании свидетельства о наследстве.
Нотариус отказывает должникам в выдаче свидетельств о наследстве т.к. видит в выписках из ЕГРП обременение – обеспечительный арест на наследное имущество. И соответственно, должники перерегистрировать его на себя в ФРС не могут.
Как взыскивать?
- Почему нотариус отказывает в выдаче свидетельств о наследстве?
- По ст. 1152 п.4 ГК:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Может ли пристав на этом основании провести принудительную регистрацию в ФРС? Если да, то суду придется снять обеспечительный арест для проведения исполнительных действий приставом?
Подскажите, как действовать.

Добрый день!

СОЮ вынес решение о частичном удовлетворении иска о возмещении мат. вреда (присудили 1/2 от цены иска).
Правомерно ли обратиться за возвратом излишне уплаченной госпошлины (за отказанную сумму иска)?