YARC

Документы БТИ на машиноместо

БТИ.pdf

2 umbra

Ничего интересного в допсоглашении нет - оно про инвестиции и не определяет зарегистрирует ли БТИ и в дальнейшем ФРС право собственности.

Появятся документы БТИ - присоединю

2 umbra

Москва регистрирует видел свидетельство. Появятся копии БТИшных документов - покажу.

См. Свидетельство.pdf

Проблема в постановке на технический (БТИ) учет отдельного машиноместа и, как следствие, оформление права собственности на отдельное машиноместо, представляющее собой очерченный на полу краской прямоугольник.
Как таковое помещение парковки (несколько этажное здание, имеющее стены, крышу (потолок), пол) БТИшники готовы поставить на учет, что даст возможность оформить право собственности, однако в этом случае в собственность условных владельцев машиномест могут отчуждаться доли, что влечет определенные сложности.

Знаю, что в Москве данная проблема урегулирована. БТИ ставит на учет машиноместо, представляющее собой очерченный на полу краской прямоугольник, а ФРС выдает свидетельство на право собственности, однако в регионе (Краснодарский край) столкнулись с непониманием. Для них подлежащий учету объект – это объект имеющий стены (4 или 3 + врота), пол и потолок.

Более того, существует отрицательная суд. практика «Машино-место в гараже-автостоянке не ограничено строительными конструкциями и не представляет собой обособленное нежилое помещение, что исключает возможность описи объекта учета и подготовки учетно-технической документации для государственной регистрации прав на машино-место. Такое машино-место в силу действующего законодательства не может быть зарегистрировано как объект собственности.» (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА от 20.09.2004 N КА-А41/8159-04).

Есть ли у кого положительная практика учета и регистрации права на отдельное машиноместо