Not URIST

Здравствуйте!
Живу в общежитии. Всю жизнь в подъезде общежития были ужасные почтовые ящики (гнутые, без дверей и номеров) из-за чего вечно вскрытие конверты по всему подъезду. Когда начался суд по выселению, с целью получать письма с суда , я повесил за свои деньги почтовый ящик с хорошим замком.
В итоге, после того как домоуправ посадил вахтера, содрали все ящики, в т.ч. мой новый и заявил, что отныне почту будем получать у вахтера.
В настоящее время снова сужусь. Появились подозрения, что моя почта фильтруется, т.к. были факты вскрытия конвертов и ряд писем с суда не получал.
На основании вышеизложенного, подскажите пожалуйста, каким законом регламентируется почта (как должны доставлять, куда доставлять и пр.), кому жаловаться и на кого ?

Скажите пожалуйста требуется ли регистрация (в рег палате) договор о безвозмездном пользовании государственным имуществом (многоэтажное жилое здание) ? Одна сторона, что отдала в пользовании государство в лице минземимущества, вторая, что приняла, юридическое лицо в форме некоммерческого партнерства.
согласно ГК РФ
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Договор о безвозмездном пользовании дает же право постоянного пользования, следовательно требуется регистрация?

Внимание вопрос!!!
Можно ли применять нормы (статьи) раздела IV "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД" ЖК РФ (в частности с целью признания утраты права пользования ссылаясь на ч 2 ст 99) к правоотношениям возникшим на основании договора социального найма, который регламентируется разделом III "ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА" ?

Мое мнение, нет, нельзя, т.к. природа отношений по договорам соц-го найма и отношений по договорам найма специализированного жилого помещения совершенно разная и поэтому в разных разделах ЖК РФ.

Если есть те, кто со мной согласен, подскажите тогда во что ткнуть носом судью, который не хочет это слышать...

Сразу признаюсь не юрист по образованию, но все же хелпми плизз…

Вчера пришла повестка в суд на 20.12.07 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма и снятии с рег учета. Я ответчик.

Есть у меня комната в общежитии, которую получил по договору найма жилого помещения в домах находящихся в гос собст-ти от 01.05.04г. В июне 2007г. купил в ипотеку квартиру и соответственно туда переехал жить. За комнату как положено платил. Наймодатель конечно же узнал, что у меня есть квартира, как написано в иске «стало известно», но документов подтверждающих о наличии у меня квартиры, у исца нет, и просит суд посодействовать.

Хотят по след статьям:

ч 2 ст 99 ЖК РФ «Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.»
В иске пишут, что по смыслу ч2 ст99 право пользования спорным жил пл (а это комната в общежитии) Ответчика должно прекратиться после приобретения в собственность квартиры, поскольку он перестал быть нуждающимся в данном жилье и стал обеспеченным жилым помещением в пределах города И.. (город в которой нах-ся общежитие).
Думаю возразить опираясь на то, что по смыслу ч 2 ст 99 ЖК РФ мне в настоящее время не дали бы комнату (не имея ее), если просил, т.к. обеспечен жилым помещением в соответствующем населенном пункте, а «право пользования должно прекратиться после приобретения в собственность квартиры» ерунда, т.к. такого нет в ЖК РФ, где четко прописано в каких случаях я должен прекратить.

ч 3 ст 83 «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.».
Приложили к иску акты обследования комнаты от 13 июля и 02 ноября 2007 по результатам, которых выявили, что «…в даны момент не проживает». Как они определили что я там не проживаю (комнату не вскрывали, т.к .нет следов взлома) не понятно…, да, на момент осмотра меня не было (вышел в магазин, уехал к бабушке и пр.), с этим согласен…, но не «не проживает»… Причем в обоих актах, кроме тех же членов комиссии (комендант, юрист и пр.), те же соседи, которые к тому же живут на этаж ниже (тут напротив соседа не видишь месяцами, какой там с другого этажа).
Думаю возразить опираясь на то, я не выезжал, просто был в длительных командировках (копии комен удостовирений приложу), в купленной квартире не живу, т.к. вынужден ее сдавать, чтобы погашать кредит, сложное фин состояние и пр. (копии договора-расписки о сдачи в временное пользование квартиры и расписок об имеющихся долгах, которые взял на покупку квартиры в ипотеку приложу)

Подскажите плиз, есть какие-нить шансы… Или хотябы умный совет…
С благодарностью, Not URIST