Снос и без вариантов?
Добавлено немного позже:
Предложите варианты умные люди.
Однозначно эффективный ход - делать первый надземный этаж - цокольным.
В полном соответствии с терминологией.
Технически достигается с небольшими финансовыми вложениями.
После всех регистрационных действий этот метр-полтора насыпного грунта удаляется, и всё...
Затраты - раз в 50 меньше, чем при сносе, и раз в 10 меньше, чем при всех любых других мухлях с документами.
Проверено лично, опытным путём - дом трёхэтажный,
высота в коньке - 15,7 метра,
а по паспорту БТИ - одноэтажный с цокольным и мансардным этажами.
Жалую всем страждущим этот способ БЕЗВОЗМЕЗДНО, то есть даром...
А на самом деле такой выход дорогого стоит.