brugen

Суть такова. Нотариус г. Смоленска выдал св-во о праве на наследстве по закону. Но возникло недвижимое имущество (квартира) в Омске. Он не хочет включать в наследство, т.к. не зарегистрировано право собственности наследодателя. Обращение в суд с иском об установлении факта владения наследодателем этим имуществом и о признании права в порядке наследования проблему решает, но затык в ПОДСУДНОСТИ. Не очень хочется судится в Омске, так как это предписывает Ст. 30 ГПК, это совсем не удобно.
Вопрос: кто-то может подсказать как можно подать иск в Смоленске? Есть ли какая нибудь процессуальная хитрость, которая позволит судиться в Смоленске?
Всем большое спасибо за советы.

Уважаемые юристы.

Хотелось бы услышать ваше компетентное (или не очень) мнение по следующей проблеме.

Существует подземный паркинг на 320 машино-мест. Находится под жилым домом и обслуживается (номинально) единой управляющей компанией (УК). Однако УК сменилась два года назад и за все время лишь поменяла ламы на въезде. Существует еще полупьяные сторожа (ранее был ЧОП, строго контролировавший въезд-выезд). Отопление отключили (в помещении 7-9 градусов, ранее было 17-19), уборки нет (грязь и вода повсюду, ранее уборочная машина убирала). На жалобы не реагируют абсолютно. Тем не менее, оплата с каждого иашино-места составляет 1450 руб.

Мы подсчитали 1450*320=464000 руб. Значит УК получает за гараж 464 тыс. руб. в месяц. За освещение (150 ламп по 30 ВТ) с учетом самого высокого тарифа для промышленности – максимум 45000 руб., соответственно в месяц. Сторожа (два человека, наняты непосредственно УК с заработной платой 22000 руб. в месяц) – в сумме 44000 руб. Ну может электрик лампочки меняет иногда … и все! Пусть 100, пусть 150 тыс. руб., но не 460 же. Разница более 300 тыс. руб очевидна. УК все вопросы автовладельцев игнорирует, им на все плевать, а люди послушно платят. И поменять УК нет возможности, т.к. собрать всех собственников невозможно.

Вопрос: Что делать? Куда жаловаться? Жил. комиссия такие вопросы, как я понимаю, не рассматривает, префектура скажет – меняйте УК (а как ее поменять, там еще дом на 450 кв.). В общем, помогите советом, если есть мысли. Спасибо за участие.  

Всем доброго времени. Буду краток.
Жила гражданка Ж., в 2004 г. вселила в комнату в комун. квартире мужа (по фиктивному браку). "Муж" - гастарбайтер, в помещении никогда не появлялся (прописка нужна была только для работы в Москве). В 2010 брак расторгла подав заявление в ЗАГС. "Мужа" найти не представляется возможным (он просто скрывается, чтобы сохранить штамп в паспорте).
В 2011 г. Ж. дарит комнату племяннику. Племянник - собственник подает иск о прекращении права пользования и снятии с рег. учета "Мужа" (п. 2 ст. 292 ГК РФ; ст. 35 ЖК РФ).
Решением Зюзинского суда от 2012 г. иск по сути удовлетворен частично - право пользования (постоянного) прекращено, НО... сохранено право временного пользования "Мужем" (еще раз напомню - в комнате никогда не бывавшем) указанной комнатой.
Дальше больше - МГС Решение суда 1-й инстанции оставил в силе !!!!!!!!!!!
Что это, господа, за практика такая применения 292-й?
Жду комментариев и советов.
Если нужны частности, пишите, объясню.
Буду благодарен за участие.

Всем доброго времени.
Ситуация следующая. Семь лет назад трагически погибла молодая женщина. Остались мать, супруг и ее несовершеннолетний сын. Завещания естественно нет!
Камнем преткновения - наследственным имуществом, является однокомнатная квартира в Леонтьевском пер. (что близ Тверской). Точнее ПОЛОВИНА (1/2) этой квартиры, т.к. мать и дочь приватизировали ее (в 1998 году) совместно, т.е. по 1/2.
Через некоторое время Супруг с н/с сыном уехал за границу на ПМЖ, предварительно отказавшись от наследства в пользу матери наследодателя - за себя и за ребенка. Орган опеки, само собой, данный отказ не утвердил, сославшись на незащищенность интересов ребенка. Вдовец плюнул и уехал.
Так они и жили пока не возникла необходимость в продаже квартиры (мать решила переехать к сыну в Украину). У нее эта квартира - единственное жилье, она в ней прописана всю жизнь, платит все платежи. Пошла к нотариусу (уже в 2011 году), получила свидетельство на 2/6 (1/6-ее наследственная доля + 1/6-приросла от отказавшегося в ее пользу зятя). Получается что у нее: своя 1/2 что равно 3/6 + 2/6 = 5/6 квартиры. Такое свидетельство о гос. регистрации права она имеет. А 1/6 так и осталась за внуком, а фактически "в воздухе". В ЕГРП сведений об 1/6 нет, т.е. он (что разумеется) ее не регистрировал, да и свидетельство у нотариуса не получал.
В наследственном деле (делали запрос) отказ вдовца и сына (НЕ утвержденный опекой) имеется.
Перипетии жизненные описывать не буду, скажу лишь факт: ни бывшего зятя, ни естественно внука (он уже стал совершеннолетним) найти не представляется возможным - на детективов у нее денег нет, а сын сам еле-еле концы с концами сводит.
Такие вот обстоятельства. Если у кого то есть опыт разрешения подобных дел, помогите советом.
Вопросы такие:
1. Какой подавать иск? Я так понимаю: об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования;
2. Есть ли шансы - если внук - титульный наследник, найдется ? //не найдется?;
3. Кто в данном иске Ответчик?
4. Если дело проигрышное, то как эту 1/6 получить? Делить-то не с кем.
Буду всем очень благодарен за советы и мысли.

Всем доброго времени.
Вопрос следующий: возможна ли приватизация в случае отсутствия у гражданина внутреннего паспорта РФ, при наличии лишь загранпаспорта.
Ситуация такова. Гражданин РФ в 2008 году едет в длительную загран. командировку в Японию, через некоторое время в результате автокатастрофы серьезно повреждает позвоночник и становится инвалидом, при этом состояние его здоровья не позволяет транспортировать его на родину в Питер, т.е. человек прикован к постели. В это время возникает другая напасть - в Колпино сгорает его дом (одно к одному) и вместе с ним все документы.
Супруга проживает в Питере, но не прописана с ним. При этом после смерти родителей, он является единственным, кто зарегистрирован в огромной четырехкомнатной квартире в центре города, приватизировать которую он планировал после возвращения из командировки.
Гражданин вменяем и достаточно (в меру возможности) активен, оформляет нотариальную (апостилированную) доверенность на право приватизации (со всеми необходимыми полномочиями). В отделе приватизации управления Департамента ЖП и ЖФ на эту доверенность и смотреть не стали. Оформили доверенность в ген. консульстве РФ в Осаке. Естественно в данной доверенности указаны данные загранпаспорта РФ, а внутренний паспорт утрачен при пожаре и получить его в соответствии с законом (Инструкция о порядке выдачи, замены, учета и хранения паспортов гражданина РФ - Утв. Приказом МВД РФ от 15.08.1997 г. № 605) невозможно, т.к. выдается внутр. паспорт только на территории РФ.
О выдачи паспорта РФ в консульствах РФ закон ничего не говорит, хотя и это было бы логично (дипломаты только руками разводят). По доверенности паспорт не получить - закон говорит исключительно о личном обращении гражданина.
В отделе приватизации говорят о том, что необходимы данные внутреннего Российского паспорта и все там, а его нет.
Ситуация патовая -замкнутый круг.
Гражданин не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения в связи с тем, что у него отсутствует паспорт РФ. А окончание срока приватизации все ближе и ближе.
Суть в том, что суд в данном случае может скорее принять решение об обязывании гос. органа передать данному гражданину жилое помещение в собственность в порядке приватизации, и на вряд ли обяжет орган МВД выдать паспорт в порядке исключения.
В этой связи возникает теоретический вопрос: какие данные (загран. или внутреннего, которого нет) будут указываться в свидетельстве.
И вообще - как в такой ситуации поступать ???
Ясно, что суд. процесс затянется надолго. Кроме того подобной практики я не нашел.
Буду очень благодарен за ваши мнения, особенно аргументированные.
Если кто-то имеет подобный опыт или кому-то известна нужная практика большая просьба сообщить.
Заранее благодарен за поддержку.