niknavigator

[quote name='Ася' date='10.06.2010 - 6:43']


А так... Право на иск имеет то тот, кто эти услуги действительно оказывает (у кого договор с РСО, у кого в штате сантехники, электрики, у кого во владении ИТП и тп.). А у жителя возникает обязанность оплачивать с момента начала пользования ...

Воспользовавшись Вашими советами, Ася, сфотографировал здание нашего ЖКХ, и отправил фотографию им по почте. Через две недели выставил им счёт на 5000 рублей: услуга оказана, претензий не было, а то, что ЖКХ ко мне не обращалось с просьбой сделать им фотографию, - сослался на ваши ответы "...отсутствие договора ...(и так далее).
Скажите, а какой глубинный смысл, в таком случае, заложен в положения статьи ЖК РФ, которая прямо ОБЯЗЫВАЕТ заключать Договор управления? Ссылались бы в случае разногласий на весь этот бред, типа: услуга предоставлялась, претензий не было, платите давайте... Поскорее и побольше!

Porter сказал(а) 29.01.2009 - 14:39:

Здравствуйте, ВСЕМ. У меня возникли сложности с подачей иска о взыскании задолженности за ЖКУ. Ситуация следующая- в квартире, находящейся в муниципальной собственности, проживала бабулька, почившая сей мир более 10 лет назад. С тех пор и по сей момент в квартире живет ее дочь. Дочь, в свою очередь, заимела солидный долг за предоставленые коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества перед управляющей компанией, которую я представляю. Проблема в том, что у нас в архиве квартира числится до сих пор за умершей бабулькой, а у ее дочери, проживающей в данной квартире(уже длительное время), документов на занятие жилплощади(ордер) на руках нет. Все в шоке... что делать??? мнения есть?

Dear Porter!
Основанием предоставления жилищно-коммунальных услуг является ДОГОВОР. Если между Вашей конторой, и дочерью почившей в бозе старушки договор отсутствует, значит Вы оказывали услуги на безвозмездной основе.
Муниципалитет предоставил в своё время квартиру бабуле, заключив с НЕЙ договор социального найма. Вина в том, что после смерти этот договор не был перезаключён, лежит на ком? Правильно - на ОМСУ. Вот им иск и предъявите...
Заодно можно освежить в памяти ст. 781 ГК РФ... "Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг".