lucaspb

Мы за дольщиков, у нас такая - же история с инвестором-заказчиком. Завтра основное заседание. Есть заключение ГАСН о соответствии, т.к. его может получить и Застройщик, ввод Инвестором саботируется. Сообщу о результате.

У меня ОООшка с единственным участником, на обществе висело нежилое помещение. Задача - перевести инущество в собственностью единственного участника. От имени общества сделку по отчуждению подписал представитель по доверенности, от Покупателя сам интересант. Изготовили протокол о сделке с заинтересованностью, имущество продали по техцене, дабы не злить налоговиков. Все зарегистрировали.

Вот еще практику интересную к совоей теме нашла.
В кассационной жалобе ЗАО "Киров ТЭК" просит решение и постановление суда отменить как принятые с нарушением норм материального права. При этом ответчик ссылается на то, что поскольку законодательно не урегулирован вопрос о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество при реорганизации юридического лица, следует применять аналогию закона - исходить из статей 219, 223, 228, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих переход права собственности с момента государственной регистрации.
Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество предусмотрена статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а в силу пункта 2 статьи 8 того же Кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Применительно к переходу права собственности от одного юридического лица к другому в процессе реорганизации установлено иное, то есть момент возникновения права собственности не связан с государственной регистрацией права. Такой вывод следует из применения в совокупности статей 218 (пункта 2), 58 и 59 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом названных положений следует прийти к выводу о том, что право собственности истца на спорное здание возникло с момента государственной регистрации самого истца как юридического лица.

теплотрасса отдельный объект недвижимости, можете направить запрос в ГУ ФРС относительно данного объекта, а так же поспрашивать документы в организациях, который занимаются вводом в эксплуатацию теплотрассы и ее обслуживанием. Через обслуживающие организации можно попробовать найти и документы на недвижимость, они туда сдаются в обязательном порядке при подключении, а уже при наличае ксерокопий правоустанавливающих решите как легализовать.

Спасибо ребята. Я подала иск к Х т.к. оно еще не ликвидировалось, привлекла туда фонд и ГУФРС. Иск о признании права собственности и гос регистраци. Решила, что если не пройдет, то в конце года наступает срок приобретательской давности с учетом правопреемства. Но смущает практика Высшего Арбитражного, положительные решения они отменяют.