Маруха

и еще, должна ли я приложить к письму проект основного договора?

да, договор составлен в соотв.с 214-фз

Уважаемые коллеги, прошу уделить время и помочь разобраться в ситуации.
Есть предварит.д-р участия в долевом строительстве жилого дома между двумя юрлицами:"инвестором-застройщиком" и "соинвестором" от 23.01.2006г. В д-ре указаны конкретный адрес строящегося объекта, общая строительная площадь, площадь объекта долевого строительства, цена долевого строительства до 28 февраля 2006г. Срок завершения, основания заключения договора - пост-ние главы территор.администрации города, договор аренды земельного участка, инвестиционный контракт. Определена цена договора и сроки внесения Соинвестором траншей с конкретными суммами в долларах США ежемесячно по январь 2007г. Предусмотрено, что в обеспечение обязательств в счет оплаты договора Соинвестор перечислит задаток 100000дол.США. Все рассчеты в рублях по курсу ЦБ. В случае неисполнения обязательства по своевременному заключению основнрого дог-ра на указанных условиях, застройщик возвращает задаток в соотв. с п.2 ст.381 ГК.
Договор участия в долевом строительстве должен быть заключен "после получения инвестором разрешения на строительство в течение 20 дней после получения разрешения, но не ранее чем в 14 дней с момента опубликования или размещения проектной документации."
Получив задаток и (только не знаю, сколько траншей) Застройщик запел, ребяты, или давайте увеличиваем цену строительства и предусматриваем всякие жесткие санкции на случай расторжения, или никакого основного договора не подписываем, получайте свои деньги и будьте довольны.
Если я правильно поняла все предыдущее обсуждение в этой теме, то это уже только предварительный договор, но и фактические взаимные обязательства сторон по долевому участию, раз принят задаток и несколько траншей. Тут правда есть но..деньги поступали в кассу по приходному ордеру, а не перечислением, то есть имеется нарушение порядка рассчетов между юрлицами.
Сейчас я напишу официальное письмо о заключении основного договора участия в долевом строительстве на тех же условиях. В случае их отказа, что скорее всего, есть смысл идти в арбитраж с понуждением заключения Основного договора? или идти на поводу и заключать новый договор на других условиях?

Обязательно!! решение получу, выложу, вам спасибо, а магарыч
само собой! када-нить все равно дорога приведет в столицу, в реале и обмоем

Сообщаю, что сегодня это затянувшее дело рассмотрено в
первой инстанции в нашу пользу (истца) Всем огроменное спасибо !!! Куропатке и Микаэлле, особенная признательность !! :-)