LOV0316

LOV0316,

предоставить ему доверенность, законность которой проверил удостоверяющий нотариус о чем и должно быть указано в доверенности

ИМХО.

 

В ст. 1209 ГК РФ указано, что форма сделки подчиняется праву страны, подлежащему применению к самой сделке. В нашем случае к односторонней сделке применяется право страны, где на момент совершения односторонней сделки находится место жительства или основное место деятельности стороны, принимающей на себя обязательства по односторонней сделке (ст.1217 ГК РФ). А представитель живет в России. Значит и форма односторонней сделки (доверенности) должна подчиняться российским законам - т.е. должны быть удостоверены не только подписи, но и соответствие сделки (доверенности) российскому закону. Чего кипрский нотариус  не делает )
 

Чтобы не создавать новую тему спрошу тут.

Есть российское ООО. Участник у него кипрское юр.лицо. Участник хочет передать банку в залог свою долю в уставном капитале ООО через представителя. Доверенность оформляется у кипрского нотариуса, который указывает, что только удостоверяет подпись, но не несет никакой ответственности за содержание документа. Российский нотариус на основании такой доверенности отказывается оформлять договор залога доли ссылаясь на ст. 163 ГК РФ и предлагает предоставить ему доверенность, законность которой проверил удостоверяющий нотариус о чем и должно быть указано в доверенности. Соответственно кипрский нотариус указывает, что по законодательству Кипра он этого делать не должен. Что-то не соображу, какое право должно применяться к оформлению доверенности нотуарисом. Если кипрское. которое не предусматривает проверки нотариусом законности содержания, то как это соотносится с требованиями российского законодательства к доверенности? Дожен ли российский нотариус на это обращать внимание принимая кипрскую доверенность или достаточно только апостиля, а что проверял или не проверял кипрский нотариусу российского нотариуса уже не должно волновать. Подскажите, пожалуйста, как решается такой вопрос?

Возник вопрос.

Был заключен договор купли-продажи квартиры, в долевую собственность. Со стороны покупателей 5 человек: отец, мать, двое детей и бабушка. Оплата квартиры за счет материнского капитала.Регпалата переход права собственности зарегистрировала. Хотя по закону о мат.капитале "иные лица", в данном случае бабушка, еще с 2010 года не должны включаться в договор. Соответственно Пенсионный фонд отказался перечислять мат.капитал в оплату, посоветовал (устно) изменить договор, увеличив цену квартиры с оплатой части цены самой бабушкой (за свою долю). Рег.палата это доп.соглашение зарегистрировала. Но теперь ПФ уже письменно отказал перечислять мат.капитал ссылаясь на то, что кроме родителей и детей в квартиру включена бабушка и оплата ею каких-то сумм по договору ни на что не влияет.

Сейчас необходимо бабушку исключить из числа собственников, желательно наиболее быстрым способом.

Какие варианты?

1. расторгнуть имеющийся договор купли-продажи и заключить новый. Самый простой вариант. но по времени две регистрации необходимо пройти, а потом еще ждать пару месяцев пока ПФ перечислит деньги.

2. заключить доп.соглашение к договору купли-продажи о расторжении договора в части приобретении бабушкой своей доли, прекращении ее права собственности и изменить условия о распределении долей между оставшимися собственниками. Но регпалата не может сказать устроит их такой вариант или нет, раньше они такое не регистрировали, поэтому предлагают подать документы, а они уже посмотрят. Т.е. могут и отказать. а судиться - не вариант.

3. заключить договор дарения бабушкой своей доли кому-нибудь из других собственников. Но в ПФ тоже теперь не говорят устроит их такое или нет.

Может кто сталкивался с такой ситуацией и есть практика? какие будут мнения?

Тамбовская палата лишила адвоката статуса за то, что он в прениях употребил слово "бред" по отношению к предварительному расследованию... sad.gif Сам не верил, пока не ознакомился с решением Палаты....

Расценили как неуважение, если нужно могу на мыло скинуть...