Tefal

здравствуйте коллеги (форумчане).
у меня вот какой вопрос: собираюсь подавать регрессный иск на бывших жильцов приобретенной мною квартиры. суть вопроса в том, что на момент приобретения мной квартиры в ней были зарегистрированы 5 человек, которые по условиям договора купли-продажи квартиры должны были выписаться из нее в 10тидневный срок. Но они это сделали только спустя 2,5 месяца (4 человека) и еще одного я выписала по суду. естественно за всё это время начислялись коммунальные платежи из расчета 5ти человек (водосчетчики не установлены, электросчетчик нерабочий (есть об этом акт)), т.е. начисления производились по нормативам расхода по полной программе. с продавщицей квартиры был разговор о том, что если она не выписывается через 10 дней, то всю коммуналку она оплачивает (чего она не сделала и уехала в отпуск). Я погасила весь долг по квартплате и теперь ломаю голову какую статью нашего законодательства привести в качестве обоснования в исковом заявлении. Помогите пожалуйста, может кто сталкивался с подобным.