Мариша80

vicktor

Мариша80, это в Москве все у Вас? Какой район?

не хотелось бы такую конкретику на всеобщее обозрение...

спасибо всем большое за комментарии.
квартиру продали...

Добавлено в [mergetime]1214136075[/mergetime]

У добросовестного есть возможность защиты:
- вроде истекает годичный срок исковой давности, собирайте доказательства, точно определяющий дату, когда прекратилось насилие над Т. или угрозы, поболтайте с ним по душам  на камеру , либо узнайте из протокола допроса - откопируйте, заверьте;
- если лишитесь квартиры, доказав свою добросовестность - через год можно получить (если не от Д.) от государства до 1 млн.руб. (кстати, когда, наконец, будет пересмотрена ета странная цифра?), остатки требовать от Д;
- может у Д. найдется имущество, которое можно отжать. Может стоит самому заявить о расторжении договора купли-продажи с требованием возврата уплаченных денег - будет основание для ареста имущества Д.

спасибо и вам за советы,
с Т. как вы советовали пообщаться было невозможно органы сказали, что прячут его и лечат...
1 млн руб, сами понимаете, даже комнатушку не купить
да и не готовы мы были к такой борьбе и геморою

Добавлено в [mergetime]1214136293[/mergetime]
nnm2008

Вам попался чудный, добрейший следак, АНГЕЛ а не работник ПО!!!
Раз советует, вы на диктофончик его запишите, и храните эту запись...
И КОНЕЧНО, КАК МОЖНО БЫСТРЕЕ ПРОДАВАЙТЕ ЕЕ! Вашу сделку с тем лицом которое купит эту (паленую как говорят) квартиру, все равно признают недействительной, после того как у него квартиру отберут.
А после этого он все равно придет к Вам за уплаченными деньгами - и если Вам есть чем отвечать, т.е. на Вас оформлена дача, машина, квартира - то Вы отдадите все до последнего пенса... В пределах стоимости принадлежащего Вам имущества.
Но, если у Вас к тому времени ничего, кроме скромной зарплаты российского воспитателя детского садика не будет, то ничего окромя процентов от з/п (той самой - очень скромной) никто от Вас не получит...
Выбирайте, либо Вас, либо Вы...
Вот так.
А преступления в Ваших действиях по продаже квартиры нет и не будет, будь вы хоть трижды оповещены ПО о проблемности квартиры... Ну недобросоветсность, ну и что, на последстия признания сделки недействительной это никак не влияет.
Мочите как советовал ВВП, или как сказал М - вьючьте, ну т.е. продавайте, причем скорей.

так и решили поступать.
сколько теперь по времени ждать возникновения проблем?
как я понимаю срок исковой давности с окончания насилия 1 год. но. могут ли его продлить, если Т. принесет справки что все это время он был тяжело болен, лечился и не мог прийти чтобы подать заявление в суд?

Добавлено в [mergetime]1214136389[/mergetime]
SOI

выписывался он наверняка не по доверке, гадом буду.

да тут сложный вопрос, оказалось в жэк просто пришла по почте форма (ну что он вписался по новому адресу, и чтобы его выписали по этому адресу).


Добавлено в [mergetime]1214136501[/mergetime]

ок, если все же понимать выбытие из владения помимо воли буквально, то выезд помимо воли доказать не так просто. да и выписку в общем-то тоже...

выезд Т. помимо воли видимо был, соседка свидетельствует, что видела как его вытаскивали из кв-ры какие-то амбалы, и после этого Т. она больше не видела.
да, еще Т. говорит, что денег за кв-ру не получил.
так что думаю дело это было бы проигрышное

да правильно вам посоветовали - к юристу обязательно! брать его на сопровождение сделки. он проверит документы по квартире, поможет вам подписать договор купли-продажи.
сын несовершеннолетний? похоже что дело происходит в Подмосковье, там как раз так делаются дела - что деньги передают на сделке. опасность тут может быть такая, что на момент когда будет делаться регистрация договора (и деньги вы уже отдали), окажется что квартира под арестом, запрещением, или вообще откажут в госрегистрации, к примеру пакет документов будет не полным или что-то не понравится регистратору. и что вы тогда будете делать?

в самих органах сказали, что квартиру продать можно. и даже советовали это сделать.
вопрос в том, не нарушу ли я закон если я продам квартиру, зная что через годок на нее будут претендовать?

обеременения на квартире нет.