Кубик

Насколько я понимаю, право требования по договору, во исполнение которого муж уплатил деньги, являющиеся общим имуществом супругов, также является общим имуществом супругов, и должно учитываться при разделе. Соответственно, если в результате раздела имущества право требования, относящееся к общему имуществу супругов, отходит одному из супругов, второй супруг должен получить равноценное (если их доли равны) имущество из состава общего имущества супругов.
Квартиру получить не удастся, но имущество стоимостью в половину (если доли супругов равны) стоимости права требования из договора долевого участия вполне можно получить. Или денежную компенсацию в соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 38 СК.