Ляксандр

все собственники не могут быть ответветчиками! Они просто ГОЛОСОВАЛИ!!! протокол всупает в силу, когда его подписали коенкретные "человеки", а именно председатель собрания и секратерь, вот они и ответчики!!!. И  ПРЕДСЕДАТЕЛЬ  докучи... Не надо весь дом "шугать" ответчиками. весь дом - это люди ушлые, и они в большинстве своем, ВСЕ боятся судов. Просто пишите за них "объяснительнителные без их участия", а они только относят в суд иол вы если есть довереность

Кстати, было бы интерсно знать в каком регионе возиникает "непонятный геморой". если не трудно хоть цифрами обозначайте регион где возникла такая  проблема

Так что надёжнее всех собственников в ответчики и в своих объяснениях МНОГИЕ добавят о признании иска !

я познал что такое "ЮРИСПРУДЕНИЯ", и что такое "ПИАР". если "СВОИМ" собственникам ты предъявишь "ответчика", потом ты им долго будешь доказывать "что ты хороший" и это надо "для их него блага"

Решение о выборе УК принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании ст. 46 ЖК. То есть достаточно 50% +1 голос для правомочности собрания и 50%+1 голос собственников от участвующих в собрании для выбора новой УК. От 2/3 много свидетелей нужно, что бы  "кворум сломать". Ответчиком - инициаторов или председателя. Остальные собственники как заинтересованные лица. Про объяснения собственников в письменном виде лучший вариант.
 

Вы не должны платить по долгам прежнего собственника, если это не предусмотрено договором.

а тут все с этим согласны

 

 

Выводы - требуй НО с сообственника, а УК оставь в покое.

 

ок

только у нас тут о другом речь. о бывшем собственнике. так что...иной коленкор, так сказать

 

ну да... отвлеклись

 

возможно разница в том, что на обоих сособственников приходила одна квитанция, и 1-й собственник оплачивал именно эту квитанцию, ту сумму которая в ней стоит. А тот кто за бывшего собственника платил - просто кидал круглые суммы

И первый и второй платил добровольно и знал,что платит за того дядю, а так же знал что обязательств оплачивать чужой долг у него нет - далее ст. 1109 ч.4 ГК - УК не ответчик. Пример: http://docs.pravo.ru...5141/?mode=full

 

Как уже писалось выше. Лицевые счета делаются на квартиру - ОДНУ. Двух собственников на один Л/С поставить не могут (это про то что двум собственникам приходит одна и та же квитанция за всю квартиру). Если в квартире есть сособственники, то создаются дополнительные Л/С по количеству сособственников и соответственно плата за квартиру дробиться. Так по крайней мере делают у нас. Через суды такое разделение "на раз" проходит.

Как я понимаю в "нашем" случае один из сособственников заплатил за всю квартиру. Если он это сделал по своему недоразумению:  "вот возьмите за меня и за соседа" - это его косяк. Если же в квитанциях сособственников УК одновременно написала плату за всю квартиру без разбивки, то здесь уже вина УК.