A.D.

С чего это при незаключенном договоре плата за пользование должна возвращаться. Постановлений на эту тему валом (по аренде - когда договор не заключен или ничтожный оплата все равно подлежит взысканию)

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 10

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 22

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2010 года


В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

У самого осенью было дело по аренде, где истец истребовал у нас имущество (договор аренлы был досрочно расторгнут). Истец заявил требования по 301, у судьи основание иска никаких вопросов не вызвало. Да и практики уже достаточно за этот год, где при истребовании из аренды применяется ст 301

Какое основание выдачи векселя?

Если просто покупка векселя - то это можно квалифицировать как договор займа (в соотвтетствии с ГК (Глава Заем) заем может быть выдан посредством векселя)

А дальше все просто выдача векселя как известно не прекращает ленежное обязательство. Вы вправе обратиться с иском о возврате займа (если нужно то просить востановить срок по уважит. причинам)

Расторгайте договор (только последний абз. ст.619 обойти никак не удастся, так что все равно сначала направляйте претензию, так что может действительно проще дождаться истечения срока аренды), требуйте возврата по 622-ой (никаких 301, 303 тут быть не может - гл.20 не применяется при наличии договорных отношений между сторонами ), уплаты аренды за весь период просрочки. Еще можете пригрозить уголовкой, если имущество попортят или еще куда денут.
[/quote]



Здесь будет именно 301 ГК РФ

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2010 г. N ВАС-7207/10

В обоснование иска истец сослался на статью 622 ГК РФ, согласно которой при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Поскольку в связи с отказом арендодателя от договора аренды и прекращением его действия, владение и пользование объектом аренды утратило установленные законом и сделкой основания, он вправе был истребовать его на основании статьи 301 ГК РФ. Так как арендованное имущество возвращено не было, суд апелляционной инстанции правомерно изменил решение суда, признав законным требование истца в части возврата.