dimakler

Суть: квартира приобретена за маткапитал, зарегистрировано право общей долевой собственности на мать и детей. Далее, мать (покупатель) уже не хочет эту квартиру, присмотрела другую и подавать заявление в ПФР на перечисление денег не собирается, требует от продавцов расторгнуть сделку купли-продажи. В досудебном порядке Росреестр отказывается расторгать сделку, т.к. нет согласия опеки, опека такое согласие не дает. Продавцы тоже в недоумении, им снова нести расходы, искать покупателей и пр. Понятно, что если они пойдут в суд, то на раз расторгнут договор в судебном порядке

А вот и нет. Если частичная неоплата не признается договором существенным условием, перспективы расторжения невысоки. Следует требовать оплату от должника. Недавно с адвокатом жилищником обсуждал, был сам удивлён. Такая практика

Ludmila, что вы по существу можете сказать?

Странный вы ник. Вроде только чуть моложе меня, то есть с опытом, и полезных сообщений много. Но одновременно куча неполезных, язвительно отвечающих людям "только за оплату, бесплатно не отвечу". И при этом яростно минусуете всех спрашивающих на форуме бесплатного совета, про себя я не жалуюсь, минусовать в ответку не буду. Данный форум для консультирования предназначен.

Если человек не может обслуживать кредит, кредит надо закрыть и чем скорее тем лучше. И срочно обсудить ситуацию с банком. Все остальное невыгодно. Судиться, с бывшего отсуживать, перекредитовываться это все только оттянет удовольствие изнасилования банком. Я рекомендую с позиции практика и спасенных клиентов от долгов. Долги нарастают быстро

Напомню вам пункт 7 правил. Мир?

С 8 мартом!

(если что я тоже за то, чтобы человек приходил с документами в реале, но ваши оценки окружающим "бесполезно" хотелось бы видеть обоснованными, вдруг я чего не знаю, надо срочно узнать) 

Написать то можно, узнайте позицию кооператива по этому вопросу. Они с вас будут требовать

Как то не заплатил вовремя зимой, они мне снег не почистили перед моими воротами вовремя. Как-то так

Я всегда указываю

В будущем при продаже, будет меньше вопросов.

Договариваться с банком.

Например о перерасчете ипотеки на более длительный срок. Крайне невыгодно, уменьшит ежемесячный платеж не сильно.

Если ситуация сложная, выход один, срочно продавать квартиру и гасить ипотеку. Пока банк сам не начал отнимать у вас квартиру, выгоднее этим озаботиться самостоятельно