anatolb_43de

Королева Вероника, не знал что всё так сложно. В законах почему-то требований к переводу в нежилое указано всего три.

1. Отдельный вход.
2. Первый этаж или ниже нежилое помещение.
3. Отсутствие прописанных жильцов.

Обременения муниципалитета вроде отменили год назад. Теперь по закону деньги за сам перевод брать не должны.

Где можно более подробную информацию узнать о всех необходимых требованиях к помещению?

В Нижнем Новгороде, год назад, переводил в нежилое, указывая что перепланировки не требуется... Перевели, договор на вывоз мусора только попросили помимо документов перечисленных в ЖК.

анатолий52, а к этому помещению строили прилегающую стоянку, делали независимое отопление, и т.п. или обычная квартира с отдельным входом?

А могут-ли возникнуть проблемы из-за отсутствия навеса над крыльцом и площадки под автомобили?

Квартира на первом этаже. Была изначально построена с отдельным входом и огороженным внутренним двориком.

Можно ли перевести её в нежилое помещение с минимумом изменений, т.е. вообще без перепланировки?

Нужен ли в таком случае "подготовленный и оформленный в установлен­ном порядке проект переуст­ройства" пункт 5 из перечня документов?

Какие проблемы могут возникнуть при переводе?

Город Иркутск.

Заявитель представляет следующие документы:
1. заявление о переводе помещения;
2. подлинники или засви­детельствованные в нотари­альном порядке копии пра­воустанавливающих доку­ментов на переводимое по­мещение (свидетельства о праве собственности);
3. план переводимого по­мещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение яв­ляется жилым, технический паспорт такого помещения);
4. поэтажный план дома, в котором находится перево­димое помещение;
5. подготовленный  и оформленный в установлен­ном порядке проект переуст­ройства и (или) переплани­ровки переводимого поме­щения (в случае, если переу­стройство и (или) перепланировка требуются для обес­печения использования тако­го помещения в качестве не­-жилого помещения).